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寧波
征地補償安置
根據(jù)《土地征收與補償條例》，被征收房屋價值補償不得低于被征收房屋在土地征收決定公告之日同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
需要注意的是，《征收與補償條例》明確了補償?shù)臅r間和標準。時間為房屋征收決定公告之日，標準不低于被征收房屋同類房地產(chǎn)市場價格。這也是老百姓最關(guān)心的問題。以市場價格為補償標準，保障被征收人的基本利益。這不僅包括住房補償，還包括土地使用權(quán)補償。這將從總體上保證被征收人的生活條件得到改善，生活水平不會下降。二是征地補償安置辦法《拆遷條例》沒有明確規(guī)定“先補償后搬遷”的原則，而《征收補償條例》明確規(guī)定了“先補償后搬遷”。并進一步明確“在作出房屋征收決定前，補償費應(yīng)當(dāng)全部到位，存入專門賬戶，?？顚Ｓ谩！?。
對于建設(shè)單位此前實施的補償，很容易出現(xiàn)推委、違約等不負責(zé)任的行為?！墩魇张c補償條例》明確提出，現(xiàn)在建設(shè)單位由政府代為征收，政府也要滿足這一要求，確保搬遷前補償?shù)轿?。政府支付補償款，可以增加公信力，讓被征收人放心，也有利于依法順利實施征收。
征地補償安置方式有哪些？《土地征收與補償條例》明確提出“先補償后搬遷”。并進一步明確“在作出房屋征收決定前，補償費應(yīng)當(dāng)全部到位，存入專門賬戶，專款專用?！薄１徽魇辗课輧r值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。你知道嗎
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