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寧波
企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議怎么辦
有動遷就有動遷補(bǔ)償，至于補(bǔ)償多少，則需要由法律規(guī)定的專門機(jī)構(gòu)進(jìn)行動遷評估。因此，動遷評估直接關(guān)系到企業(yè)能獲得多少補(bǔ)償。生活中，動遷評估機(jī)構(gòu)評估出來的結(jié)果不一定讓企業(yè)滿意。那么，當(dāng)企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議的時候，可以怎么辦呢?
一、什么是動遷評估
動遷評估是我們通常說的動遷補(bǔ)償價格評估。拆遷補(bǔ)償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的行為。
二、企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議怎么辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。?
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
所以，當(dāng)企業(yè)動遷時對評估機(jī)構(gòu)有異議時，按照有關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)可以另行委托評估機(jī)構(gòu)。新委托的評估機(jī)構(gòu)可以出具估價報告，如果該結(jié)果與原評估結(jié)果存在差異且無法協(xié)商一致，企業(yè)可以向估價專家技術(shù)委員會申請技術(shù)鑒定，由估價專家委員會對估價報告的技術(shù)問題進(jìn)行鑒定。
?2017動遷法定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
?2017年最新動遷法全文
?農(nóng)村宅基地動遷補(bǔ)償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)是什么?
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