土地補(bǔ)償費(fèi):計(jì)算方法:各政府因地制宜制定征地價(jià)格(區(qū)價(jià)),乘以被征收土地面積,即為土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。閑置土地按地塊價(jià)格的60%執(zhí)行。河北省征地價(jià)格見《河北省人民政府關(guān)于實(shí)施征地面積價(jià)格的通知》。如果國家項(xiàng)目需要征收,將按照新政策具體實(shí)施。未出臺(tái)具體規(guī)定的,按照前三年被征收耕地年平均產(chǎn)值的16倍繳納土地補(bǔ)償費(fèi)。原則上,土地補(bǔ)償費(fèi)的20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。
2。青苗或附著物補(bǔ)償:青苗補(bǔ)償按征地時(shí)當(dāng)季作物產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也由各社區(qū)市政府下達(dá)。以石家莊市為例,石家莊市政府以石函辦(2007)27號(hào)文件下發(fā)了《石家莊市集體土地征收青苗及地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也有這一規(guī)定。被征收人可按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注意的是,這兩項(xiàng)費(fèi)用均歸土地承包人或附著物所有人所有,集體組織不能要求分割。二是寧德市動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))
動(dòng)遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額,各市一般都確定了具體數(shù)額和計(jì)算方法,詳見各地出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)。這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)復(fù)員人員的自主搬遷和過渡方式確定的。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,無需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊市為例(獨(dú)立搬遷):2012年,搬遷費(fèi)為20元/m2,分兩次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算。逾期未滿12個(gè)月的,每月加收50%。如果預(yù)計(jì)12個(gè)月不到24個(gè)月,則從第13個(gè)月開始每月增加75%。逾期超過24個(gè)月的,從第25個(gè)月起每月遞增100%。
以上是本刊編輯對寧德市耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)答復(fù)魯巴網(wǎng)并對寧德市的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)作了相關(guān)闡述。此外,據(jù)小編介紹,近期由于城中村改造拆遷矛盾日益突出,各村補(bǔ)償項(xiàng)目不統(tǒng)一。主要原因是各村經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同。如果您有任何其他相關(guān)法律問題需要了解,請致電在線專業(yè)律師。你知道嗎
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雪化平律師,理工科專業(yè)背景,曾在石油行業(yè)、IT業(yè)供職10余年,具有豐富的行業(yè)性工作經(jīng)驗(yàn)。自2009年起專職從事律師工作以來,曾擔(dān)任過多家政府和企業(yè)的常年或?qū)m?xiàng)法律顧問,業(yè)務(wù)范圍包括企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范、公司改制、投融資和并購、IPO上市等,顧問單位涉及餐飲、媒體、廣告、地產(chǎn)、貿(mào)易等領(lǐng)域。
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