1、 城中村拆遷與棚戶區(qū)拆遷的區(qū)別是什么?城中村拆遷與棚戶區(qū)拆遷的區(qū)別在于土地性質(zhì)的不同和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的不同。城中村屬于城市的農(nóng)村,其土地性質(zhì)屬于集體土地,而棚戶區(qū)一般是國有土地。因此,城中村改造與棚戶區(qū)改造最大的區(qū)別在于,城中村改造的土地大多建在農(nóng)民集體土地上,不繳納土地出讓金等費(fèi)用。它的產(chǎn)權(quán)證不是國家房管部門頒發(fā)的,而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的,因此被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”或“小產(chǎn)權(quán)”。這種房子對(duì)城中村居民本身是無害的,但從外面購買的居民卻是忌諱的。因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán),不能出售和轉(zhuǎn)讓,所以變得很不可靠。但棚戶區(qū)改造與之不同,因?yàn)榕飸魠^(qū)的土地性質(zhì)是國有土地,這里改造的房屋產(chǎn)權(quán)一般是大產(chǎn)權(quán)。國家頒發(fā)的土地使用許可證和預(yù)售許可證也將由國土房管局備案。外來居民在棚戶區(qū)買房不必?fù)?dān)心產(chǎn)權(quán)問題。他們可以得到一大筆獎(jiǎng)金,這些房子將來也可以出售和轉(zhuǎn)讓。為保護(hù)國家安全,促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展及其他公共利益,有下列情形之一的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(2) 政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要;(三)科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利等方面的需要,(四)政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)民意修改情況。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。城中村拆遷與棚戶區(qū)拆遷的區(qū)別在于土地性質(zhì)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。城中村屬于城市的農(nóng)村,其土地性質(zhì)屬于集體土地,而棚戶區(qū)一般是國有土地。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)合同的解除
2020-12-10開展疫苗臨床試驗(yàn)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過哪個(gè)部門批準(zhǔn)
2021-03-02租賃物正常使用損壞承租人要賠償嗎
2021-03-01欺騙性商標(biāo)誤認(rèn)的主要情形有哪些
2021-03-06哪些支票可以掛失?遺失支票該如何處理
2021-03-22新民訴法關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全的規(guī)定
2020-11-29可以去看守所探監(jiān)嗎,需要滿足什么條件
2021-02-19醉駕撞車不賠償怎么辦
2021-02-21哪些霸王條款購房時(shí)應(yīng)該注意
2021-01-24調(diào)換崗位要有什么證明
2021-03-13買重疾險(xiǎn)的相關(guān)解析
2021-02-16建設(shè)工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)條款
2021-02-09保險(xiǎn)合同各條款的變更和更正
2021-01-24保險(xiǎn)合同規(guī)定車禍過時(shí)報(bào)案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01保單詳細(xì)條款到底是否具有法律上的效力
2021-02-06領(lǐng)失業(yè)金還在工作合法嗎
2021-01-21辦理機(jī)動(dòng)車?yán)碣r注意什么
2021-03-19車禍后保險(xiǎn)公司拒賠的原因是什么
2021-01-02相互保險(xiǎn)公司與股份制保險(xiǎn)公司的區(qū)別有哪些
2021-02-27保險(xiǎn)是先用交強(qiáng)險(xiǎn)賠付嗎
2020-11-09