1、 對于工業(yè)用地上的房屋，拆遷如何補償工業(yè)用地上的房屋，按照國家工業(yè)用地出讓的最低價格標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1。全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地、確定土地使用權(quán)出讓價格時必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)。

2。工業(yè)用地必須通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓，出讓底價和成交價不得低于當(dāng)?shù)赝恋氐燃墝?yīng)的最低價標(biāo)準(zhǔn)。各地國土資源行政主管部門在辦理土地出讓手續(xù)時，必須嚴(yán)格執(zhí)行“全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)”，不得以不同的征地來源、不同的土地用途等各種理由降低或者修改規(guī)定的最低價標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)程度。工業(yè)項目必須依法在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)申請使用國有建設(shè)用地。對少數(shù)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍以外的土地，以及土地使用者自行完成前期開發(fā)的工業(yè)項目用地，可以按照不低于相應(yīng)最低限價標(biāo)準(zhǔn)的60%確定土地出讓價格當(dāng)?shù)氐耐恋氐燃?。其中，對未列入耕地后備資源、土地使用權(quán)（或承包經(jīng)營權(quán)）尚未確定的國有沙地、裸地、裸石礫地的利用，土地出讓價格可按不低于當(dāng)?shù)赝恋氐燃壪鄳?yīng)最低限價標(biāo)準(zhǔn)的30%確定。實行地價政策的工業(yè)項目用地，由省級國土資源行政主管部門報國土資源部備案。對在法定最長出讓年限（50年）以下出讓工業(yè)用地的，或者以租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地的，確定的出讓價格和年租金按照一定的降息率，調(diào)整為法定最長出讓年限的價格，降息率不得低于國家最低限值工業(yè)用地出讓價格標(biāo)準(zhǔn)。修改期限必須符合《城市土地估價條例》（GB/t18508-2001）的規(guī)定，并不得低于中國人民銀行同期公布的人民幣五年期存款利率。為保障被征地農(nóng)民的長遠生計，省國土資源廳可根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞯匮a償成本實際增加情況，進一步提高當(dāng)?shù)毓I(yè)用地出讓最低價格標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在不低于全國工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)的前提下，也可以制定和公布不同行業(yè)和地區(qū)的工業(yè)用地出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)，并及時報部備案。