1、 在工廠拆遷過程中，評估報告是否會直接影響到補(bǔ)償金額？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，工廠拆遷時，評估報告將直接影響到補(bǔ)償金額。被拆遷人需要檢查評估報告的準(zhǔn)確性，以保護(hù)其拆遷利益?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋價值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。

2。對征收的房屋價值評估結(jié)果有異議怎么辦？

在實(shí)踐中，被征收人收到評估報告后，會對評估結(jié)果和評估報告的程序提出異議。對評估報告有異議的，可以通過以下方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1。在宣傳期間可以修改。第一步，在個別住戶初步評估結(jié)果公示期間，當(dāng)被征收人對評估報告有疑問時，出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)有解釋和修改的義務(wù)。

2。10天內(nèi)申請復(fù)審。對評審結(jié)果有異議的，可以自收到評審報告之日起10日內(nèi)向評審機(jī)構(gòu)申請評審。三。向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。被征收人對評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到批復(fù)之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評估專家委員會申請評估。

4。復(fù)議或訴訟。經(jīng)復(fù)核、專家鑒定，被征收人對房屋價值評估仍有異議的，由房屋征收部門向作出房屋征收決定的市、縣人民政府報告，政府將根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定。此時，被征收人對補(bǔ)償決定可以申請行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。因此，當(dāng)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告與事實(shí)明顯不符或違法時，應(yīng)及時提出異議。通過修改、復(fù)審、申請鑒定、協(xié)商達(dá)成協(xié)議、復(fù)議或者訴訟等步驟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，工廠被拆遷時，評估報告將直接影響拆遷補(bǔ)償金額。被拆遷人需要檢查評估報告的準(zhǔn)確性，以確保自己的利益。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎