1、 商業(yè)拆遷補(bǔ)償會不會更高？大部分，但不是絕對的。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣鞯刂鞴懿块T制定?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為保障國家安全，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展及其他公共利益，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實(shí)施的水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（三）科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）對因房屋征收而搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3） 補(bǔ)償因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋拆遷可以分為兩類：公益性拆遷和商業(yè)性拆遷。公益性拆遷的主體是人民政府，而商業(yè)性拆遷的主體一般是開發(fā)商。拆遷的征收是要補(bǔ)償?shù)摹?/P>

政府拆遷是嚴(yán)格按照法定程序與被拆遷人簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，給予的補(bǔ)償也有相應(yīng)的法律依據(jù)。而政府拆遷是基于公共利益的需要，因此拆遷行為具有一定的強(qiáng)制性。商業(yè)拆遷是基于平等和自由的原則。因此，沒有強(qiáng)制力，更談不上強(qiáng)制買賣。而即使開發(fā)商給予特別優(yōu)惠補(bǔ)償，作為拆遷戶也有權(quán)拒絕開發(fā)商的拆遷行為。

政府拆遷是按照嚴(yán)格的法律程序征收的，因此補(bǔ)償也需要按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。原則是不降低搬遷群眾原有生活水平，要保證長期生活。商業(yè)開發(fā)是在平等主體之間達(dá)成拆遷協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，因此被拆遷戶可以根據(jù)其估計(jì)的補(bǔ)償與開發(fā)商協(xié)商。協(xié)商不成的，拆遷方無權(quán)進(jìn)行拆遷。

商業(yè)拆遷補(bǔ)償會更高嗎？在商業(yè)拆遷模式下，被拆遷戶如果想獲得更多的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以找律師幫忙處理拆遷事宜。遇到商業(yè)拆遷想找律師介入，或者找律師指導(dǎo)拆遷維權(quán)，具體怎么辦，可以問律師。你知道嗎