1、 國家公房拆遷補(bǔ)償政策。公房拆遷補(bǔ)償一般按面積1:1。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視當(dāng)?shù)卣疬w通知的要求和規(guī)定而定。首先，必須明確，公房是國家財(cái)產(chǎn)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條規(guī)定：出租房屋拆遷中，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人行使房屋產(chǎn)權(quán)。

3。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷補(bǔ)償?shù)谋谎a(bǔ)償方是被拆遷人，即被拆遷房屋的所有人。在公租房關(guān)系中，被拆遷人即公租房關(guān)系中的出租人，只有在解除承租人的租賃關(guān)系或者安置承租人后，才能獲得補(bǔ)償。

4。出租人安置承租人時(shí)，對(duì)承租人沒有金錢補(bǔ)償。但是，在租賃關(guān)系解除的情況下，被拆遷人（出租人）通常向承租人支付一定數(shù)額的價(jià)款作為對(duì)價(jià)，以買斷承租人的房屋租賃權(quán)?！?a href='http://m.shkps.cn/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定，遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括公民的收入、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)。也就是說，遺產(chǎn)必須滿足三個(gè)條件：第一，必須是公民死亡時(shí)留下的財(cái)產(chǎn)；第二，必須是公民本人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，必須是合法財(cái)產(chǎn)。只有同時(shí)滿足這三個(gè)條件，才能成為遺產(chǎn)。

因?yàn)榉课莩凶馊瞬皇枪蟹课莸乃腥?，他只有居住?quán)和使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不屬于他的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果承租人在房屋拆遷前死亡，因?yàn)槌凶馊说脑矸轃o法得到補(bǔ)償，這種身份利益不能作為遺產(chǎn)分割。

通過小編的介紹，我們可以了解到，按照規(guī)定，公房拆遷也可以得到補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償要根據(jù)房屋面積大小而定，法律上也有相關(guān)規(guī)定。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎