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協(xié)議拆除不需要拆除批準(zhǔn)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 454人看過(guò)

1、 協(xié)議拆遷是否需要拆遷審批？

協(xié)議拆遷需要拆遷審批，未經(jīng)拆遷審批的協(xié)議拆遷是違法的。“協(xié)議拆遷”一般以協(xié)議的形式出現(xiàn)，簽訂協(xié)議的一方往往是鎮(zhèn)政府或街道辦事處，另一方是被拆遷戶(hù)。表面上看，動(dòng)遷安置協(xié)議似乎是雙方協(xié)商自愿簽訂的，但實(shí)際上，這是一種非法協(xié)議。”“協(xié)議拆遷”沒(méi)有法律依據(jù)。拆遷安置協(xié)議屬于行政協(xié)議。行政協(xié)議屬于雙重行政行為，是一種新型的行政行為，本質(zhì)上是一種具體的行政行為。行政訴訟是對(duì)具體行政行為的合法性進(jìn)行審查，即對(duì)行政行為的內(nèi)容、程序和適用法律的合法性進(jìn)行審查。二是政府批準(zhǔn)征地拆遷的有效期有多長(zhǎng)。土地管理法第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、遺棄耕地。已辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地閑置，一年內(nèi)可以耕種收獲的，由原耕種耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，或者由用地單位組織耕種；一年以上未開(kāi)工建設(shè)的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)兩年未使用土地的，經(jīng)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府征收閑置費(fèi)原審批機(jī)關(guān)無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；原屬于農(nóng)民集體所有的，交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織復(fù)耕。

根據(jù)上述規(guī)定：征地單位連續(xù)兩年以上未使用（開(kāi)工建設(shè)）的，應(yīng)當(dāng)將土地轉(zhuǎn)入原農(nóng)村復(fù)耕。

以上是對(duì)“協(xié)議拆遷不需要拆遷審批”的回答。我們可以理解，協(xié)議拆遷需要拆遷審批，沒(méi)有拆遷審批的拆遷協(xié)議是違法的。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專(zhuān)業(yè)的律師在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎

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