根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的,依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。此外,貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)交換可以采取拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞綄?shí)施。被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的,拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋的價(jià)格,并在產(chǎn)權(quán)交換中結(jié)清差額。公益性住房被拆遷的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城市規(guī)劃要求進(jìn)行重建或者給予貨幣補(bǔ)償。拆除非公益性房屋附屬物時(shí),不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。房屋被拆遷時(shí),被拆遷人與房屋承租人的租賃關(guān)系終止,或者被拆遷人安置房屋承租人的,拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換的房屋由原房屋承租人租賃,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人簽訂新的房屋租賃合同。
以上是關(guān)于違法建筑拆遷的補(bǔ)償。我希望它能幫助你。如果您需要了解更多信息,請關(guān)注律霸官方網(wǎng)站并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務(wù)。你知道嗎
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