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寧波
房東有哪些合同解除權(quán)呢
房東有哪些合同解除權(quán)呢
只要主體合格，內(nèi)容合法，雙方一致同意的情況下合同便成立。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。房東沒(méi)有權(quán)利終止合同，若終止，需承擔(dān)一定責(zé)任。
在合同期內(nèi)，房東有權(quán)單方面解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在租賃合同中如果說(shuō)房東需要解除合同的話，一般情況是租客存在著重大的違約情況造成的重大損失，或者是因?yàn)橐恍┎豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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