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寧波
安置房按揭貸款是否可行
現(xiàn)在，貸款業(yè)務(wù)已被人們進(jìn)一步接受。當(dāng)遇到經(jīng)濟(jì)困難時，很多有房地產(chǎn)的朋友都希望通過房地產(chǎn)抵押申請貸款業(yè)務(wù)。那么，如果您擁有的房產(chǎn)是安置房，能否申請安置房按揭業(yè)務(wù)？詳見下文。
據(jù)小編介紹，安置房有兩種類型。一是為市政建設(shè)或土地開發(fā)需要而建，以解決被拆遷戶的住房問題。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，這類房屋的產(chǎn)權(quán)屬于被安置人。但一般來說，這類住房5年內(nèi)不允許上市交易。
還有一種回遷房，沒有上市限制，可以自由交易。這種安置房是為房地產(chǎn)開發(fā)等因素的需要而建的。搬遷公司通過其他渠道代移民購買的商品房。在這種情況下，安置房和普通商品房差別不大，商品房也是私有財產(chǎn)。
抵押貸款可行嗎？
能否為安置房申請按揭貸款，關(guān)鍵是你是否有房屋所有權(quán)證。如果您的安置房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，且對外銷售不受限制，或者對外轉(zhuǎn)讓期限已滿，您可以申請抵押貸款。
因此，如果你的安置房已經(jīng)有了房屋所有權(quán)證，當(dāng)你遇到經(jīng)濟(jì)問題時，可以申請房地產(chǎn)抵押貸款。小編建議，在提交貸款申請前，還需要確認(rèn)你的安置房是否符合抵押資格。別白費(fèi)力氣。你知道嗎
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