公司用現(xiàn)金進(jìn)行拆遷補(bǔ)償可以嗎?
拆遷補(bǔ)償款將不以現(xiàn)金形式發(fā)放。攜帶大量現(xiàn)金不方便,而且會(huì)打卡進(jìn)去,既方便又安全。企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容?一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償,包括:不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物,以及因搬遷造成的機(jī)械設(shè)備損失的補(bǔ)償,房屋、建筑物的補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積計(jì)算。因歷史原因無(wú)法取得房地產(chǎn)證、土地證的,按實(shí)際計(jì)量確定。房屋建筑物的價(jià)值一般由拆遷人和被拆遷人共同委托評(píng)估公司,由評(píng)估公司按照有關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確定房屋建筑物的實(shí)際價(jià)值。設(shè)備搬遷安裝費(fèi)按國(guó)家和地方規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)械設(shè)備分為兩類(lèi):一類(lèi)是可移動(dòng)設(shè)備;另一類(lèi)是不可移動(dòng)設(shè)備;可移動(dòng)設(shè)備因拆除造成的損失成本可分為物理?yè)p失成本和功能損失成本。第二是停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)實(shí)際情況,一般包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失和預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)損失;停產(chǎn)停業(yè)成本不僅應(yīng)包括原材料、半成品等商品的實(shí)際損失,還應(yīng)包括包括根據(jù)以前年度同期實(shí)際銷(xiāo)售額或利潤(rùn)確定的補(bǔ)償金額。這部分費(fèi)用往往直接影響到企業(yè)賠償總額,因此也是律師維權(quán)的重中之重。
三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用、搬遷過(guò)程中停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用,以及材料拆卸、包裝運(yùn)輸、辭退員工補(bǔ)償等費(fèi)用
四是基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)成本,包括拆遷過(guò)程中的速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,以加快拆遷進(jìn)度,拆遷往往采取快速動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)的方式,鼓勵(lì)拆遷人與承租人盡快簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,搬出拆遷范圍。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的數(shù)額由拆遷人根據(jù)拆遷的實(shí)際情況確定,也可以由拆遷人、被拆遷人和實(shí)際承租人協(xié)商確定。需要注意的是,如果被拆遷廠房的所有人和使用人分離,獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)應(yīng)該支付給實(shí)際使用被拆遷廠房的承租人,這是政策文件規(guī)定的,也是合理的。
從以上分析可以看出,在我國(guó),房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般不會(huì)以現(xiàn)金形式給出,而往往通過(guò)相應(yīng)的信用卡、銀行卡轉(zhuǎn)賬等方式,而且速度也很快,不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò),如果補(bǔ)償過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題,您可以考慮一下可以咨詢律師,律師協(xié)會(huì)還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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