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寧波
轉(zhuǎn)讓的土地能否分割收回
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，在出讓土地到期、公共利益需要等特定情況下，國家可以對出讓的土地進(jìn)行分割和收回。有《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定的下列情形之一的，有關(guān)人民政府土地行政主管部門經(jīng)原批準(zhǔn)使用國有土地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用的（2）為實(shí)施舊城區(qū)改造的城市規(guī)劃，需要調(diào)整土地用途的；
（3）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者不申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的；
（四）原劃撥國有土地因本單位撤銷、搬遷等原因停止使用的；（五）經(jīng)批準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、機(jī)場、礦山等。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。國有土地使用權(quán)的收回有三種途徑：1。這是指土地使用權(quán)人違反法律、法規(guī)禁止性強(qiáng)制性規(guī)定，市、縣人民政府依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定收回土地使用權(quán)。2。國有土地的使用期限由法律在與使用者簽訂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)規(guī)定。如果使用者在使用期限屆滿前不申請續(xù)期，或者續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)，政府將“收回”土地。（3） “退出”的法律原因。本辦法是指土地使用者在不違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下，因發(fā)生法律、法規(guī)應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)的事件，被土地行政主管部門收回土地使用權(quán)的行為。
以上知識(shí)是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，在出讓土地到期、符合我國公共利益需要等特定情況下，國家可以對出讓的土地進(jìn)行分割和收回。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語?？茖W(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動(dòng)糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時(shí)認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進(jìn)個(gè)人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號(hào)694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號(hào)律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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