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寧波
誰可以申請土地出讓
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是國家作為土地所有人，在一定期限內(nèi)將某一地塊的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，土地使用者向國家支付土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是政府。其他任何單位和個人不得作為轉(zhuǎn)讓人。各級人民政府土地行政主管部門代表政府主管國有土地使用權(quán)的管理工作。負(fù)責(zé)土地使用權(quán)出讓的組織、協(xié)調(diào)、審批和出讓方案的具體實施。負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易活動的審批和權(quán)屬管理。國有土地使用權(quán)出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門代表國家（出讓人）與土地使用者（受讓人）就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成的書面協(xié)議，明確了雙方的關(guān)系他們之間的權(quán)利和義務(wù)。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須以合同形式明確。《城市房地產(chǎn)管理法》第十五條規(guī)定：“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府行政主管部門與土地使用者簽訂。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是政府。如果讀者需要法律幫助，歡迎他們就法律問題進(jìn)行咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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