土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)適用什么樣的法律?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)適用的法律有很多,包括《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《物權(quán)法》等,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第一條旨在鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主的兩級(jí)管理體制,維護(hù)穩(wěn)定、長(zhǎng)期的農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村社會(huì)的發(fā)展。根據(jù)憲法,制定本法。第二條本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有、國(guó)家所有、農(nóng)民依法集體使用的耕地、林地、草原以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第124條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)行以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主、統(tǒng)分結(jié)合的雙層管理體制。
農(nóng)民集體所有、國(guó)家所有、農(nóng)民集體所有的耕地、林地、草原和其他農(nóng)用地,依法實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度。第一百二十五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的耕地、林地、草原享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第一步是準(zhǔn)備初步數(shù)據(jù)。
收集整理合同、土地臺(tái)賬、登記簿、農(nóng)民信息等數(shù)據(jù),形成農(nóng)民承包土地登記基本信息表;對(duì)土地“二次調(diào)整”或航天影像數(shù)據(jù)進(jìn)行處理,形成調(diào)查測(cè)量基礎(chǔ)工作底圖。
第二步:家庭所有權(quán)調(diào)查。
根據(jù)基礎(chǔ)工作底圖和農(nóng)民承包地登記基本信息表,對(duì)承包地權(quán)屬進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并由農(nóng)民確認(rèn)。有爭(zhēng)議的地塊,應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議解決后進(jìn)行登記。第三步:測(cè)繪。
根據(jù)《農(nóng)村承包地調(diào)查技術(shù)規(guī)范》,對(duì)承包地進(jìn)行測(cè)繪,并標(biāo)注塊號(hào)和面積,形成承包地地籍簡(jiǎn)圖。
第4步:公共審計(jì)。
村組土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記工作組對(duì)地籍草案進(jìn)行審核,并向村組公示。對(duì)農(nóng)民在公示中提出的異議,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)、更正,并重新公示。公示無(wú)異議的,由農(nóng)民簽字確認(rèn)為承包地地籍圖,由村組報(bào)送鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府匯總檢查后,報(bào)縣(市、區(qū))人民政府。
第5步:設(shè)置寄存器。
縣(市、區(qū))級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)部門根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報(bào)的登記資料,統(tǒng)一格式建立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿應(yīng)當(dāng)采用紙質(zhì)和電子兩種形式。為了避免注冊(cè)數(shù)據(jù)因系統(tǒng)故障而丟失和損壞,需要進(jìn)行遠(yuǎn)程備份。有條件的,可以采取多種備份方式。第六步:完善合同管理權(quán)證書。
各地要根據(jù)實(shí)際情況和《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記簿》記載的內(nèi)容,及時(shí)完善《承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》。七是建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理信息系統(tǒng)。
縣(市、區(qū))級(jí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)登記過(guò)程中形成的圖像、圖表、文字等資料,按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建立農(nóng)村土地承包信息數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)信息系統(tǒng),以備查閱實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的信息化。
第8步:數(shù)據(jù)存檔。
根據(jù)檔案管理的有關(guān)規(guī)定,對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記資料進(jìn)行整理、歸檔、保存。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題適用的法律很多。主要法律包括《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《物權(quán)法》。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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