耕地承包期

耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括水澆地、望天田（又稱(chēng)天水田）、水澆地、旱地和菜地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)耕地總面積約14億畝，略高于人均1畝。土地承包期的長(zhǎng)短要考慮我國(guó)農(nóng)村的實(shí)際情況。耕地承包期為30年，符合有關(guān)法律規(guī)定和農(nóng)村實(shí)際，也符合國(guó)家政策規(guī)定。目前，全國(guó)承包草地面積2.08億公頃，占可利用草地面積的76.9%。在實(shí)踐中，有些地方已經(jīng)承包了50年的草場(chǎng)。

我國(guó)林地面積38.5億畝，其中集體林地約占59%，國(guó)有林地約占41%。林地承包期一般為30年至50年。

我國(guó)法律對(duì)草原、林地承包期沒(méi)有明確規(guī)定。根據(jù)土地管理法，農(nóng)民集體所有的土地，由農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為30年。

鑒于林地的特殊性，許多地方適當(dāng)延長(zhǎng)林地承包期。在立法過(guò)程中，不少地方和部門(mén)提出，林地承包期要比耕地承包期長(zhǎng)，要30年到70年。對(duì)于一些特殊樹(shù)種，70年的承包期是不夠的，應(yīng)該更長(zhǎng)一些。鑒于全國(guó)大部分地區(qū)第二輪承包已經(jīng)結(jié)束，有些地方第二輪承包續(xù)期超過(guò)本法規(guī)定的期限，為穩(wěn)定現(xiàn)有的農(nóng)村土地承包關(guān)系，防止本法實(shí)施中土地重新承包，造成不必要的混亂，更好地維護(hù)了合同法第六十二條對(duì)這種情況作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定：“本法施行前，已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承包農(nóng)村土地的合同，包括合同期限超過(guò)本法規(guī)定的本法施行后繼續(xù)有效，不得重訂合同。

根據(jù)本法規(guī)定，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。例如，在實(shí)踐中，魚(yú)塘的總承包期為一至三年。國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，治理開(kāi)發(fā)“四廢”的承包期限最長(zhǎng)可達(dá)50年。希望我能幫助你解決相關(guān)問(wèn)題。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎