1、 房屋中介費(fèi)能退嗎？

房屋中介費(fèi)能退嗎？作為中介機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有兩大義務(wù)：一是提供相應(yīng)的交易信息，二是認(rèn)真審計(jì)的義務(wù)。在提供交易信息時，應(yīng)當(dāng)提供與實(shí)際情況完全一致的信息，不得以便利交易為目的故意隱瞞甚至欺騙。如果是這樣，必然要求中介承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)然，具體責(zé)任要根據(jù)不同的情況來判斷，可以由雙方協(xié)商確定。要求房屋中介收取中介費(fèi)。同一房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)后，不得再對同一房地產(chǎn)交易活動收取咨詢費(fèi)；

2。辦理過戶手續(xù)后，方可收取手續(xù)費(fèi)；

3。服務(wù)費(fèi)原則上由買賣雙方平攤，或按買賣雙方約定的分?jǐn)偡绞椒謹(jǐn)偅?/P>

4。政府機(jī)關(guān)在服務(wù)活動中收取的稅費(fèi)不計(jì)入服務(wù)費(fèi)。

5。中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不能強(qiáng)行進(jìn)行價格評估。相關(guān)單位要求評估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為客戶提供相關(guān)法律依據(jù)。中介機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)，應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價，由客戶自愿選擇。不允許強(qiáng)迫和誘導(dǎo)顧客；

2。如果交易未能完成，是否需要支付房屋中介費(fèi)。事實(shí)上，情況未必如此。最重要的是在簽訂合同前要看清臨時合同的條款和合同中約定的中介費(fèi)支付條件。買賣雙方與中介公司簽訂了三方協(xié)議——臨時買賣合同。簽訂協(xié)議等于承認(rèn)中介在雙方交易中提供中介服務(wù)，中介有權(quán)要求收取中介費(fèi)。

2買受人通過中介公司選房后，向出賣人支付定金，表明雙方同意交易，中介公司為雙方提供中介服務(wù)。中介費(fèi)由違約方支付。如果買賣雙方能夠提供有效證據(jù)證明中介公司在提供服務(wù)時采用欺騙手段使雙方當(dāng)事人簽訂合同的，可以要求中介公司通過法律手段返還中介費(fèi)。

2。三方在合同中注明補(bǔ)充條款，在一定情況下同意無條件終止合同，中介公司在補(bǔ)充條款中承諾不收取中介費(fèi)的，在約定的情況下不成交，而中介公司也不會收取中介費(fèi)。

以上都是關(guān)于房屋中介費(fèi)的一些法律知識，從中我們可以知道，房屋中介費(fèi)只有在滿足一定條件的情況下才會收取，房屋交易是否不成功還要看具體情況。如果您遇到更復(fù)雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務(wù)。歡迎咨詢。你知道嗎