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寧波
公房拆遷補償款的遺產(chǎn)繼承
首先我們來看一下那些房產(chǎn)屬于公房范疇：公房也稱公有住宅、公產(chǎn)住房、國有住宅，它是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有。由政府建設(shè)的住宅主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設(shè)的住宅，主要向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒?。下面我們來看看由律霸小編為您整理的公?a href='http://m.shkps.cn/buchang/18.html' target='_blank' data-horse>拆遷補償款的遺產(chǎn)繼承案例。
王女士：我們姐妹三人，居住的房屋原是我母親單位的公房，以我母親的名義承租。我母親去世后，承租人變更為我大姐。我二姐結(jié)婚后就搬出去住了，只有我和大姐居住?，F(xiàn)該房屋進行拆遷，共發(fā)放了40萬元的拆遷補償款。此時我才知道大姐在我不知情的情況下購買了該房屋。請問，該房屋的拆遷補償款是不是應(yīng)該按照我母親的遺產(chǎn)來分配?
律師：首先需要明確的是，該拆遷補償款是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。因為該補償款是給房屋所有人的一種補償。王女士認為該補償款應(yīng)該按照其母親的遺產(chǎn)進行分配實際上是將該房屋的使用權(quán)看作了其母親的遺產(chǎn)。王女士的大姐在沒有取得王女士同意的情況下購買該房屋，是侵犯了王女士對該房屋的使用權(quán)。同時房產(chǎn)管理部門在沒有經(jīng)過王女士同意的情況下給其大姐辦理房產(chǎn)證的行政行為也是違法的，王女士可以先通過行政訴訟要求法院撤銷該房產(chǎn)證，然后在通過民事訴訟要求其大姐給予一定的補償。
看過律師答疑，不知道是否使您對公房拆遷補償款的遺產(chǎn)繼承問題有所了解，如果您仍有相關(guān)具體問題需要咨詢，歡迎您來律霸，我們會為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，幫您解決難題。
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