1、 根據(jù)民事訴訟法司法解釋的規(guī)定，人民法院執(zhí)行的房屋不能申請(qǐng)保全，只能在人民法院進(jìn)入執(zhí)行程序前申請(qǐng)保全?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百六十三條法律文書生效后、執(zhí)行程序開始前，債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等緊急情況未申請(qǐng)保全的，可能導(dǎo)致生效法律文書執(zhí)行失敗或者執(zhí)行困難的，可以向執(zhí)行法院申請(qǐng)采取保全措施。債權(quán)人在法律文書規(guī)定的履行期限屆滿后五日內(nèi)不申請(qǐng)執(zhí)行的，人民法院應(yīng)當(dāng)終止保全。訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)必須具有財(cái)產(chǎn)給付的內(nèi)容，即申請(qǐng)人未來的債權(quán)具有財(cái)產(chǎn)給付的內(nèi)容。在緊急情況下，不立即采取相應(yīng)的保全措施，申請(qǐng)人的合法權(quán)益可能遭受無法彌補(bǔ)的損失。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。利害關(guān)系人是指與被申請(qǐng)人發(fā)生糾紛或者認(rèn)為其權(quán)利受到被申請(qǐng)人侵害的人。訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保。申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回起訴前申請(qǐng)人提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)。

根據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法的意見》，訴前財(cái)產(chǎn)保全和訴中財(cái)產(chǎn)保全都必須繳納保全費(fèi)，依照《人民法院訴訟費(fèi)用管理辦法》執(zhí)行。訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人，即利害關(guān)系人，必須在人民法院采取保全措施之日起三十日內(nèi)提起訴訟或者仲裁，使與被保全財(cái)產(chǎn)有關(guān)的糾紛能夠通過審判解決。利害關(guān)系人在三十日內(nèi)未向人民法院起訴或者未向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)終止財(cái)產(chǎn)保全措施。

由于該房屋已進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段，人民法院已啟動(dòng)執(zhí)行程序，即該房屋已確認(rèn)用于償還部分債權(quán)，故不能再保留。申請(qǐng)房屋保全，必須在人民法院進(jìn)入執(zhí)行程序前提出。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。你知道嗎