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寧波
房子能送人嗎
處理過程。繳納契稅（地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅所）
<2。辦理捐贈(zèng)過戶登記。付款
4。取得產(chǎn)權(quán)證所需材料
贈(zèng)與人：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證
接受者：身份證、契稅繳納證明
說明
直系親屬，指下一代親屬的血緣關(guān)系，如孩子和父母，祖父母和父母，祖父母和孫子孫女。（1） 房屋捐贈(zèng)合同是一種單向合同或無償合同。
贈(zèng)與人自愿承擔(dān)向?qū)Ψ劫?zèng)與房屋的義務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈(zèng)人有權(quán)無償接受對(duì)方贈(zèng)與的房屋，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)負(fù)有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以其獲得的權(quán)利為代價(jià)。（二）房屋贈(zèng)與合同是一種實(shí)用合同，贈(zèng)與人必須將被贈(zèng)與的房屋實(shí)際交付受贈(zèng)人。受贈(zèng)人接受捐贈(zèng)房屋后，房屋捐贈(zèng)民事法律行為完成，合同生效。但贈(zèng)與物交付后，不得撤回。因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與發(fā)生爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈(zèng)合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》，登記過戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈(zèng)合同仍然有效，但捐贈(zèng)房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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