商鋪?zhàn)赓U合同模板：甲方（出租人）：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：

電話：

電子郵箱：

傳真：

乙方（承租人）：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：電子郵箱：

，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜協(xié)商一致，遵守本合同?；厩闆r甲方同意，路）號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“本店”）出租給乙方，附件一：本店設(shè)施一覽表如與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。

3。乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪的情況，并在簽訂本合同時(shí)詳細(xì)了解該商鋪的情況，同意按本合同約定的條件出租該商鋪。

4。租期從年月日至年月日止，共計(jì)一年。

5。甲方應(yīng)于日前將店鋪交付乙方。店鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)按店鋪及室內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按合同約定的交貨日期向甲方交貨。第二條甲方租賃的店面及現(xiàn)有設(shè)備由甲方提供。乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。乙方支付租賃費(fèi)后，自負(fù)盈虧。第三條裝修免租期自交付之日起計(jì)算（包括實(shí)際交付和視同交付）。在免租裝修期間，乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)及使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。租金將在免租期后第二天計(jì)算并支付。

2。租金按商鋪建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為人民幣元/月/m2，即月租金總額為人民幣元（大寫：）。租金按月計(jì)算，支付方式為：現(xiàn)金，銀行轉(zhuǎn)賬）

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3。甲方提出提前維修，如乙方認(rèn)為該車間及設(shè)備需要維修，應(yīng)提前維修，并通知甲方超過，如乙方不答復(fù)，乙方可自行維修，第六條裝修改造乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)本店進(jìn)行裝修、修理、改造，并安裝必要的設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方及乙方聘用的裝修人員由物業(yè)公司管理。

3。乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，征得甲方同意，并取得政府有關(guān)部門的許可（如法律要求），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)裝修方案及后續(xù)事項(xiàng)的合法性、合理性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案并不意味著甲方同意對(duì)裝修方案引起的任何爭(zhēng)議、損壞和損失負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因乙方裝修引起的糾紛或責(zé)任。

5。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，也不得影響其安全，否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

6。裝修作業(yè)盡量封閉。裝修過程中，店外公共部位不得有大噪音、灰塵、刺鼻氣味，不得堆放裝修材料和作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，不得干擾或影響相鄰物業(yè)的使用。乙方在裝修、改造、安裝設(shè)施設(shè)備時(shí)，不得影響其他相關(guān)物業(yè)的使用或功能，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)裝修工程的環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收工作，取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。第七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本店全部或部分轉(zhuǎn)租。

經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)（包括但不限于支付租金），乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為負(fù)責(zé)。第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿前，甲方可在一個(gè)月內(nèi)帶其他準(zhǔn)承租人到店檢查，但不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三。甲方提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的水電設(shè)施。甲方保證乙方在租賃期內(nèi)能正常使用該商鋪。

5。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要甲方提供店鋪信息及甲方對(duì)其工作的支持與配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。（2） 乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用本店，并依法經(jīng)營(yíng)；乙方不得在本店存放危險(xiǎn)品和違禁品，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)取得相應(yīng)的行政許可和批準(zhǔn)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保證等），不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議等經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

4。如因乙方使用不當(dāng)或甲方或第三方以外的其他原因造成店鋪及其附屬設(shè)施損壞或甲方或第三方遭受其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)修復(fù)。如果甲方或第三方因延誤維修而遭受損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋安全檢查和維護(hù)。如甲方因維修原因需要臨時(shí)搬家，乙方應(yīng)配合甲方延遲甲方維修。甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條合同的變更、解除和終止本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方不得隨意變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方協(xié)商簽訂新的書面合同。

2。由于政府搬遷或雙方同意等不可抗拒的原因，本合同可隨時(shí)終止。

3。租賃期滿，合同自然終止。第十條違約責(zé)任人民幣元。

2。如甲方未按約定送貨到店，每逾期一天，甲方應(yīng)支付貨款，甲方按人民幣元/天的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的50%______