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寧波
抵押狀態(tài)房地產可以網上簽字
1、 抵押房地產是否可以網簽（《中華人民共和國物權法》的最后期限：2020年12月31日）
可以。
抵押狀態(tài)不影響網簽合同，即房屋已經抵押，按照正常銷售行為仍可以網簽。需要注意的是，取消抵押后必須辦理房地產轉讓手續(xù)，即必須清償第三方債權方可完成轉讓交易。
根據《中華人民共和國物權法》第一百九十一條規(guī)定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押物的，應當提前向抵押權人清償債務或者提存轉讓價款。轉讓價款超過債權數額的，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。第二，網簽后未過戶的房主能否辦理按揭？房屋產權證是物權法規(guī)定的唯一合法的產權證。網簽并不意味著房屋交易的完成，產權變更登記后才能過戶。對于住房和城鄉(xiāng)建設委員會來說，抵押登記只需審查房屋是否存在權利瑕疵，房產證是否屬于抵押人，網簽是否不屬于其審查范圍。在這種情況下，賣方主要是違約。對于買受人來說，尚未轉讓的房產存在一定的交易風險。最好在合同中明確，如有權利瑕疵，賣方應承擔違約責任。三是最新情況（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第406條【抵押物的處分】抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物。當事人另有約定的，從其約定。抵押物轉讓的，不影響抵押權。
抵押人轉讓抵押物的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明轉讓抵押物可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前清償債務或者將轉讓價款提存抵押權人。轉讓價款超過債權數額的，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
以上知識是小編對“抵押物能否網簽”問題的回答可見，我國相關法律明確規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押物。當事人另有約定的，從其約定。抵押物轉讓的，不影響抵押權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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