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寧波
如果物業(yè)不修電梯，我不交物業(yè)費是不是違法
如果物業(yè)不修電梯，我不交物業(yè)費是違法的嗎？
這并不違法，而是民事糾紛，可以根據(jù)物業(yè)服務合同的條款協(xié)商解決，因為維護公共區(qū)域是物業(yè)的義務，支付物業(yè)費是業(yè)主的義務。如果實在不行，就去法院起訴解決問題。電梯維護是電梯公司的義務。如果維修受阻，可以向特種設備技術監(jiān)督局報告。如果電梯停運，物業(yè)需要及時聯(lián)系電梯公司進行維修；如果電梯停運，物業(yè)需要將問題上報業(yè)主委員會，并提供維修計劃和預算。業(yè)主大會批準后，物業(yè)需要使用維修基金進行維修。物業(yè)反映不好的，可以向上級物業(yè)主管部門反映。因此，請不要將無法維修的物業(yè)與物業(yè)費掛鉤。任何理由均不構成拒絕支付物業(yè)費的理由。如果物業(yè)不履行合同約定的義務，也請業(yè)主在履行義務的同時向有關部門舉報并提起訴訟。無法協(xié)調的，可以依法向人民法院提起訴訟。
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