由于我國(guó)城市面積縮小再加上經(jīng)濟(jì)膨脹所以房?jī)r(jià)在這幾年也越來(lái)越高，國(guó)家為了控制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)對(duì)泡沫經(jīng)濟(jì)進(jìn)行掌控所以對(duì)很多城市出臺(tái)了房屋限價(jià)令，下面大家就跟律霸網(wǎng)站的小編一起來(lái)看看北京限價(jià)商品房政策是如何規(guī)定限價(jià)房申請(qǐng)條件的吧。

一、限價(jià)房申請(qǐng)條件：

1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。

2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。

3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。

4、屬于首次購(gòu)房。

5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

二、申請(qǐng)北京兩限房的條件：

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備的資料有哪些?

1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表;

2、身份證的復(fù)印件;

3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開(kāi)具戶口證明;

4、婚姻證明;

5、住房證明;

6、單位出具的收入證明。

四、限價(jià)房申請(qǐng)流程：

1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。

2、材料審核：經(jīng)各區(qū)房管部門初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。

3、 購(gòu)房：經(jīng)各部門對(duì)其材料進(jìn)行審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。

如果申請(qǐng)人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，便被視為自愿放棄購(gòu)買資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買一套限價(jià)房。

大家可以根據(jù)小編在上述材料中提到相關(guān)訊息進(jìn)行限價(jià)商品房的購(gòu)買，若大家對(duì)于房屋購(gòu)買方面還有其他的法律疑問(wèn)，歡迎詳情咨詢我們律霸網(wǎng)站上的在線律師們。