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寧波
外地戶口買房條件是什么，其辦理手續(xù)是怎樣的？
對于買房，不管何時都是人們關(guān)注的焦點。因為你無論在哪個城市，多少都會涉及到買房的問題。城市的快速發(fā)展，讓越來越多的人去外地打拼，然后在那邊落腳買房。外地戶口與本市戶口居民買房是不同的，外地戶口有一定的條件限制。為了讓大家更直觀的了解，下面將外地戶口買房條件，分享給大家。
一、外地戶口買房條件
申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;
(二)申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任;
(三)申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源;
(四)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
二、外地戶口買房手續(xù)
(一) 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
(二)外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?
港澳臺人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
(三)不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
(四)購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
(五)購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
(六)購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
(七)購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
(八)相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
同時需要準備以下材料：
1、購房者的身份證或者戶口薄;
2、購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;
3、購房者的收入證明和銀行流水;
4、購房者若已經(jīng)結(jié)婚，需提供婚姻證明;
5、購房者的首付款存款憑條;
6、合法有效的購房合同;
7、交易房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書;
8、銀行規(guī)定的其它資料。
我國法律對外地戶口買房，一直都有明確的政策規(guī)定，但是各城市的政策也是有區(qū)別的，所以大家在買房的時候最好先了解一下當(dāng)?shù)氐耐獾貞艨谫I房條件。另外，不論買房是為了生活居住，還是工作方便，都應(yīng)該依照相應(yīng)的購房政策合理購買，如此買下來的房子住著才舒心。
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