到外地工作與生活，很多人首選的便是租房?，F(xiàn)在市面上有許多的房屋中介機(jī)構(gòu)，這大大地為租房人士提供了便利，租房時(shí)只要將自己對(duì)于房屋的要求告訴中介，由中介機(jī)構(gòu)幫忙找房即可。我們知道，房屋中介是收取一定的中介費(fèi)用的，那北京租房的中介費(fèi)是多少呢?律霸小編將在下文中為您進(jìn)行回答，希望可以幫助到您。

一、北京租房的中介費(fèi)

租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。目前北京的租房中介費(fèi)規(guī)定是以一個(gè)月的租金作為中介費(fèi)，一般是由房東和租房人共同承擔(dān)。

二、中介費(fèi)的三種途徑

1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交;年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式都無需支付租房中介費(fèi)。

2、租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來支付。

3、找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。

租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

三、租房的注意事項(xiàng)

1、多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。

如大致的租房?jī)r(jià)格，出租的熱點(diǎn)位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價(jià)位如何，有哪些公共交通設(shè)施。

2、分析一下自己的需求情況。

是位置最重要還是價(jià)格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。

3、陌生的環(huán)境去租房，最好通過中介機(jī)構(gòu)。

因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時(shí)候，也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再?zèng)Q定是否可以委托。

以上就是小編為您提供的北京租房的中介費(fèi)具體收取情況，各個(gè)地區(qū)對(duì)于租房的中介費(fèi)用收取比例不同，北京地區(qū)的中介費(fèi)用為一個(gè)月的租金。在實(shí)際的租房過程中，租房者應(yīng)對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆课葑赓U市場(chǎng)先進(jìn)行大概的了解，知道大概的租房?jī)r(jià)格，并結(jié)合自己的實(shí)際需求進(jìn)行租房，以免利益受損。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸河北律師！