目前，隨著成都市房價(jià)的普遍上漲，各地段的商品房的價(jià)格也都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于從前。限價(jià)房，這一特殊的限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房成為部分中低收入的家庭的最優(yōu)選擇。那么，成都限價(jià)房可以買賣嗎？別擔(dān)心，接下來小編將會帶您一起進(jìn)行詳細(xì)了解。

一、申請條件

家庭年收入10萬元以下(單身居民年收入在5五萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價(jià)商品房：

1、家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正是城鎮(zhèn)戶口，無自由住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

2、具有五城區(qū)(含高新區(qū))正是城鎮(zhèn)戶口，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

3、具有成都市戶籍，家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于22平方米的家庭。

4、具有成都市戶籍，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

5、非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)，無自有住房的外來從業(yè)人員。。

6、在國有土地房屋征收或舊城改造中選擇貨幣安置，其貨幣安置總額不超過50萬元且無他住處房的低收入被動(dòng)遷家庭，且符合1、3條件之一的，可以購買限價(jià)商品住房。

二、申請材料

1、成都中心城區(qū)戶籍：

家庭成員戶籍薄、身份證、婚姻證明原件及復(fù)印件和所在單位出具的收入證明原件(無工作人員提供收入承諾);

2、非成都市中心城區(qū)戶籍：

除了上面的材料，還應(yīng)該提交繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)證明原件及復(fù)印件。

三、申請流程

1、本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，外來從業(yè)人員申購者持戶口簿、夫妻雙方身份證、社保局相關(guān)繳費(fèi)證明和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料，在規(guī)定期限內(nèi)向居住地的區(qū)房管局提出申請，填寫《成都市購買限價(jià)商品住房申請表》。本市單身申購者還需持其戶口所在區(qū)民政局和所在工作單位出具的未婚證明，并填寫《未婚保證書》。

2、區(qū)房管局在收到申請后進(jìn)行初審。

3、申購者持區(qū)房管局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后，對符合條件者發(fā)放《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》。

4、擁有住房的申購者需要填寫《自愿出售原有住房申請表》，并交成都市住房儲備中心辦理相關(guān)手續(xù)。

5、申購者憑《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價(jià)商品住房樓盤登記、選購限價(jià)商品住房。

6、《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。

四、辦理地點(diǎn)

當(dāng)?shù)亟值擂k。

因此，成都限價(jià)房可以買賣嗎?從以上內(nèi)容我們可以了解到成都限價(jià)房是可以進(jìn)行買賣的。但據(jù)成都市房管局透露，隨著市區(qū)限價(jià)房的銷量不斷上升，房管局將會逐步加強(qiáng)對限價(jià)商品房的監(jiān)管。因此，小編在此提醒大家，私下倒賣購買資格，買賣雙方都會存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以，當(dāng)您需要進(jìn)行成都限價(jià)房的買賣時(shí)，提前需要準(zhǔn)備好充足的申請材料。