近幾年，全國(guó)的房?jī)r(jià)都在不斷的上升。這也給很多工薪階層買房帶來了很多的困難。工資的漲幅永遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的漲幅。但是國(guó)家也是為了更全面的照顧所有人，為了所有人都能有一個(gè)家，推出了限價(jià)房。天津作為北京臨近城市，房?jī)r(jià)漲幅更是特別大。那么天津限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么樣的呢?申請(qǐng)條件又有哪些?下面就跟小編來對(duì)天津限價(jià)房做一定的了解。

一、什么是限價(jià)房

限價(jià)房，又稱限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

二、天津限價(jià)房申請(qǐng)流程

(一)申請(qǐng)。由具有完全民事行為能力的人員作為限價(jià)商品住房申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)縣房管局提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供以下要件：

1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證;

2、家庭成員戶口簿;

3、家庭住房有關(guān)證明。具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍人員，申請(qǐng)時(shí)還需提供申請(qǐng)人與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)繳存證明等相關(guān)要件。

(二)初審。區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)申請(qǐng)人戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財(cái)產(chǎn)。

(三)收入、財(cái)產(chǎn)核查。申請(qǐng)人持家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)縣民政局進(jìn)行收入、財(cái)產(chǎn)核查。

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)根據(jù)申請(qǐng)人提供的家庭成員收入、財(cái)產(chǎn)證明材料，結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

(四)審核。區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。

(五)公示。區(qū)縣房管局對(duì)符合條件的申請(qǐng)人家庭人口、住房等相關(guān)信息進(jìn)行公示同時(shí)將申請(qǐng)人相關(guān)情況報(bào)送市住房保障管理辦公室(簡(jiǎn)稱市住保辦)，由市住保辦通過市級(jí)媒體進(jìn)行公示。各級(jí)公示期限均為5日。

(六)發(fā)證。對(duì)公示無(wú)異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請(qǐng)人開具有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，憑該資格證明只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。

三、天津限價(jià)房申請(qǐng)條件

有市內(nèi)六區(qū)環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請(qǐng)。

家庭上年人均收入：

低于3萬(wàn)元，并且在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即單人戶上年收入不超過4.5萬(wàn)元，2人戶上年總收入不超過9萬(wàn)元;

家庭住房面積：

家庭住房建筑面積不超過60平方米，認(rèn)定住房面積時(shí)，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.3計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積按計(jì)租面積乘以1.15計(jì)算;

以上就是關(guān)于天津限價(jià)房申請(qǐng)流程以及條件的介紹。無(wú)論你是天津本地還是外地過去天津的，如果你想在天津購(gòu)買限價(jià)房，那么請(qǐng)你首先認(rèn)真閱讀一下上面的申請(qǐng)條件。只有當(dāng)您符合上面申請(qǐng)限價(jià)房的條件的時(shí)候，您才能更好的按照申請(qǐng)流程來購(gòu)買限價(jià)房。