近幾年，一些年輕人因為自身經(jīng)濟實力的限制、個人職業(yè)規(guī)劃及未來職業(yè)計劃、或固定資產(chǎn)投資等原因，而選擇異地購房，此時，這些人就可能面臨著異地房貸的問題。因為不少人繳納有一定數(shù)額的住房公積金，而選擇公積金貸款購房的利率較低。那么，公積金異地購房要哪些手續(xù)呢?接下來，律霸小編為您解答。

一、公積金異地購房要哪些手續(xù)

1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。

4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

二、異地公積金貸款的流程

1、業(yè)務(wù)咨詢

由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異，所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理中心進行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，公積金管理中心一次性告知貸款所需審核的材料。

2、提交申請

職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、核實信息

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性，核實無誤的，按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、標識和記錄貸款情況

繳存職工在異地貸款還貸期間，如果住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、償還貸款

異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

綜上所述，小編不但為您解答了“公積金異地購房要哪些手續(xù)”的問題，還介紹了公積金異地購房貸款的流程，以便各位能夠及時高效的完成公積金異地貸款。當(dāng)然，因為各地的住房公積金貸款政策及流程有所差別，所以各位異地購房者在選擇公積金貸款購房時，一定要咨詢購房地的相關(guān)房產(chǎn)部門，了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策和流程。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黃岡律師！