伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

符開仁與澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會農(nóng)村承包合同糾紛案

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 298人看過

海? 南? 省? 海? 南? 中? 級? 人? 民? 法? 院
民? 事? 裁? 定? 書

(2007)海南民三終字第31號

  上訴人(原審原告)符開仁,男,1932年5月1日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村人,農(nóng)民,現(xiàn)住該村。
  委托代理人符鴻生,男,1974年2月5日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村人,農(nóng)民,現(xiàn)住該村。
  被上訴人(原審被告)澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(簡稱大道村委會)。
  法定代表人陳雄,該村委會主任。
  被上訴人(原審被告)澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村民小組(簡稱大場村民小組)。
  法定代表人楊志高,該村民小組組長。
  第三人謝貽忠,男,1952年4月1日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村人,農(nóng)民,現(xiàn)住澄邁縣老城鎮(zhèn)城江南路3號。
  委托代理人謝世孝,男,1980年9月8日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村人,教師,現(xiàn)住白蓮中心學(xué)校。系謝貽忠兒子。
  委托代理人謝秋英,女,1979年8月16日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會大場村人,農(nóng)民,現(xiàn)住???/a>市大英村四里80號。系謝貽忠女兒。
  上訴人符開仁因
農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服海南省澄邁縣人民法院(2006)澄民初字第323號民事裁定,向本院提起上訴,本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原審法院認定,國家對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)采取登記、發(fā)證的制度。原告主張1980年取得訟爭地即老城墟南門橋東0.9畝水田的承包經(jīng)營權(quán),其僅提供證人到庭佐證,雖然原告的證人王錄文當庭出示1984年原告的土地使用證,但其表示全隊的土地使用證至今仍在其手中尚沒有發(fā)放至個人。所以,原告主張取得訟爭地的土地承包經(jīng)營權(quán),缺乏證據(jù)。而第三人謝貽忠在1991年12月與被告訂立承包合同并經(jīng)老城鎮(zhèn)人民政府監(jiān)證,從而取得訟爭地的承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款規(guī)定:集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政部門申請解決。因此,原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格,告知原告應(yīng)向有關(guān)行政部門申請解決。據(jù)此,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條第一款第(一)項、第一百三十條、第一百四十條第一款第(三)項之規(guī)定,裁定如下:駁回原告符開仁的起訴。案件受理費200元由原告符開仁負擔(dān)。原審宣判后,原告符開仁不服,向本院提起上訴。
  上訴人符開仁上訴稱,一、上訴人取得本案訟爭之土地承包經(jīng)營權(quán)是眾所周知的事實,根據(jù)有關(guān)的司法解釋,這是不需要上訴人舉證的。但是,為了法院查明本案事實,上訴人在原審階段提供了大量的證人來證明了這一事實。這些證人與上訴人沒有利害關(guān)系,并且都是1980年分田到戶時的村干部,其證詞具有極大的可信度??稍瓕彿ㄔ憾忌岜厩竽?,認為上訴人"僅提供證人到庭佐證",沒有1984年的土地使用證,就認定上訴人主張取得爭議地的土地承包經(jīng)營權(quán)缺乏證據(jù)。上訴人認為,原審法院的這種對事實的認定是錯誤的,因為它脫離了實際。實際是1984年的土地使用證,在上訴人所在的第二生產(chǎn)隊全部沒有發(fā)放至個人,而不僅僅是沒有發(fā)放至上訴人一個人。難道這個實際能全盤否定第二生產(chǎn)隊在1980年分田到戶這個事實嗎?可見,原審法院對這個事實的認定是唯心的,而不是唯物的。二、原審法院適用的法律錯誤。原審法院根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款的規(guī)定:集體經(jīng)濟組織成員因未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當告知其向有關(guān)行政部門申請解決。據(jù)此認為原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格,從而駁回了上訴人的上訴。上訴人認為,上訴人在1980年分田到戶時已依法取得了本案爭訟土地的承包經(jīng)營權(quán),這本是不爭的事實,可原審法院卻由于上訴人沒有手持土地使用證而認定上訴人"未實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)。",原審法院對事實的認定是錯誤的,因此,原審法院適用的法律也理所當然是錯誤的。三、由于上訴人于1980年已依法取得本案爭訟土地的承包經(jīng)營權(quán),而該地又沒有依法經(jīng)過任何調(diào)整。因此,大道村委會、大場村民小組于1991年12月與第三人謝貽忠簽訂的土地承包合同是無效的,該合同的簽訂已構(gòu)成了對上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)的侵犯。為保護上訴人合法的土地承包經(jīng)營權(quán),上訴人特提起上訴,上訴請求:1、撤銷海南省澄邁縣人民法院(2006)澄民初字第323號民事裁定書;2、依法確認上訴人取得本案爭訟土地的合法的承包經(jīng)營權(quán);3、依法確認被上訴人大道村委會、大場村民小組與第三人謝貽忠于1991年12月簽訂的土地承包合同無效。判令謝貽忠在一個月內(nèi)拆遷在    上訴人承包的0.9畝土地上的全部建筑物,歸還上訴人0.9畝土地的承包田。
  被上訴人大道村委會、大場村民小組均未到庭,也未提出書面答辯意見。
  第三人謝貽忠陳述稱,1、上訴人沒有與村集體訂立土地承包合同,未取得土地承包經(jīng)營權(quán)。本案爭議的土地屬村集體所有,村民應(yīng)當與村集體訂立土地承包合同,方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。本案中,上訴人主張自1980年村集體就將爭議地發(fā)包給其使用,但除了提供1984年的土地使用證外,未能提供1980年村集體將爭議地發(fā)包給其使用的承包合同或相關(guān)材料。而1984年的土地使用證于1984年才由澄邁縣人民政府統(tǒng)一印制,它既沒有發(fā)包方的名稱、承包期限和起止時間,且證人出庭作證時也已當庭證實1984 年的土地使用證并沒有發(fā)放至上訴人,因此,根本無法證實1980年村集體就將爭議地發(fā)包給上訴人使用。一審法院據(jù)此認定上訴人沒有實際取得土地承包經(jīng)營權(quán)是符合事實的。2、上訴人訴請人民法院將爭議地的承包經(jīng)營權(quán)確認由其享有已超出人民法院應(yīng)當受理的范圍。目前的立法對土地承包經(jīng)營權(quán)的保障是以土地承包合同為基礎(chǔ),如果集體經(jīng)濟組織的成員沒有與集體訂立承包合同而請求法院判決確認其享有土地承包經(jīng)營權(quán),其訴訟請求沒有充分理由。如人民法院將這類糾紛作為民事案件處理,則會涉及農(nóng)村公共事務(wù)管理的問題。因此,人民法院不宜將其作為民事案件受理。3、第三人已取得爭議地的承包經(jīng)營權(quán)。第三人提供1991年12月簽訂并經(jīng)澄邁縣人民政府認可的聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制合同手冊,足以證實村集體在農(nóng)村第一輪土地承包中,已根據(jù)土地使用現(xiàn)狀將爭議地發(fā)包給第三人的事實。第三人的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)得到法律的保護。4、第三人作為原告起訴上訴人土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛一案,澄邁縣人民法院已于2006年8月12日做出(2006)澄民初字第145號判決,上訴人于2006年8月23日又以相同的訴訟標的及事實、理由提起土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)之訴,由于訴訟標的及事實、理由相同,上訴人的請求可在(2006)澄民初字第145號案件中得以主張及實現(xiàn),其在(2006)澄民初字第145 號案件做出判決后又以同樣的訴訟標的及事實、理由提起訴訟,這行為屬于重復(fù)訴訟,據(jù)此,也理應(yīng)駁回其起訴。綜上所述,第三人認為,一審判決正確,上訴人上訴無理,請依法駁回其上訴請求。


  本院經(jīng)審理認為,本案爭議之座落于澄邁縣老城鎮(zhèn)老城橋頭0.9畝土地,從上訴人符開仁提供澄邁縣人民政府1984年頒發(fā)的《土地使用證》、第三人謝貽忠提供的澄邁縣人民政府1991年12月頒發(fā)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制《合同手冊》、1998年1月1日《海南省家庭承包耕地合同書》來看,其登記該地均為耕地,雙方曾經(jīng)在該地上耕種過,但1990年后,雙方均占用該地建房,且建房時未經(jīng)澄邁縣人民政府有關(guān)部門批準。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第八條規(guī)定:"農(nóng)村土地承包應(yīng)當遵守法律、法規(guī),保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)",第六十條規(guī)定:"承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰"。本案上訴人與第三人未經(jīng)批準在承包地上建房,擅自改變承包地用途是違法的。依照上述法律的規(guī)定,本案糾紛應(yīng)由當事人向澄邁縣人民政府行政主管部門申請解決,不屬于人民法院受理的民事訴訟范圍。原審裁定駁回符開仁起訴,適用法律基本正確。但判案理由以原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格為由,裁定駁回原告符開仁起訴錯誤,應(yīng)予以糾正。據(jù)此,依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第八條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十一條第一款第(三)項、第一百四十條第一款第(三)項、第一百五十四條的規(guī)定,裁定如下:
  駁回上訴,維持原裁定。
  一、二審案件受理費各50元均由符開仁負擔(dān)。
  本裁定為終審裁定。

審 判 長  文 妙??
審 判 員  羅 葵??
審 判 員  蔡大武??


二00七年一月十八日

書 記? 員??? 馮? 花

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
徐昌杰

徐昌杰

執(zhí)業(yè)證號:

13707201810069718

山東衡明律師事務(wù)所

簡介:

司考狀元

微信掃一掃

向TA咨詢

徐昌杰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律文書 友情鏈接
武川县| 庐江县| 保山市| 青州市| 白玉县| 宜都市| 蒲城县| 正定县| 龙岩市| 西峡县| 白河县| 黑龙江省| 淳化县| 昔阳县| 大姚县| 青阳县| 罗田县| 南溪县| 都匀市| 黄龙县| 拉萨市| 宜章县| 始兴县| 将乐县| 鄂温| 横山县| 拉萨市| 蒲江县| 韩城市| 县级市| 青浦区| 桓台县| 安图县| 扎赉特旗| 巴彦县| 藁城市| 涞源县| 冀州市| 红河县| 德兴市| 海城市|