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符開仁與澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)農(nóng)村承包合同糾紛案

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 299人看過

海? 南? 省? 海? 南? 中? 級(jí)? 人? 民? 法? 院
民? 事? 裁? 定? 書

(2007)海南民三終字第31號(hào)

  上訴人(原審原告)符開仁,男,1932年5月1日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村人,農(nóng)民,現(xiàn)住該村。
  委托代理人符鴻生,男,1974年2月5日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村人,農(nóng)民,現(xiàn)住該村。
  被上訴人(原審被告)澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)(簡(jiǎn)稱大道村委會(huì))。
  法定代表人陳雄,該村委會(huì)主任。
  被上訴人(原審被告)澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村民小組(簡(jiǎn)稱大場(chǎng)村民小組)。
  法定代表人楊志高,該村民小組組長(zhǎng)。
  第三人謝貽忠,男,1952年4月1日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村人,農(nóng)民,現(xiàn)住澄邁縣老城鎮(zhèn)城江南路3號(hào)。
  委托代理人謝世孝,男,1980年9月8日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村人,教師,現(xiàn)住白蓮中心學(xué)校。系謝貽忠兒子。
  委托代理人謝秋英,女,1979年8月16日出生,漢族,澄邁縣老城鎮(zhèn)大道村民委員會(huì)大場(chǎng)村人,農(nóng)民,現(xiàn)住海口市大英村四里80號(hào)。系謝貽忠女兒。
  上訴人符開仁因農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服海南省澄邁縣人民法院(2006)澄民初字第323號(hào)民事裁定,向本院提起上訴,本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原審法院認(rèn)定,國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取登記、發(fā)證的制度。原告主張1980年取得訟爭(zhēng)地即老城墟南門橋東0.9畝水田的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其僅提供證人到庭佐證,雖然原告的證人王錄文當(dāng)庭出示1984年原告的土地使用證,但其表示全隊(duì)的土地使用證至今仍在其手中尚沒有發(fā)放至個(gè)人。所以,原告主張取得訟爭(zhēng)地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),缺乏證據(jù)。而第三人謝貽忠在1991年12月與被告訂立承包合同并經(jīng)老城鎮(zhèn)人民政府監(jiān)證,從而取得訟爭(zhēng)地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款規(guī)定:集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政部門申請(qǐng)解決。因此,原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格,告知原告應(yīng)向有關(guān)行政部門申請(qǐng)解決。據(jù)此,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零八條第一款第(一)項(xiàng)、第一百三十條、第一百四十條第一款第(三)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:駁回原告符開仁的起訴。案件受理費(fèi)200元由原告符開仁負(fù)擔(dān)。原審宣判后,原告符開仁不服,向本院提起上訴。
  上訴人符開仁上訴稱,一、上訴人取得本案訟爭(zhēng)之土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是眾所周知的事實(shí),根據(jù)有關(guān)的司法解釋,這是不需要上訴人舉證的。但是,為了法院查明本案事實(shí),上訴人在原審階段提供了大量的證人來證明了這一事實(shí)。這些證人與上訴人沒有利害關(guān)系,并且都是1980年分田到戶時(shí)的村干部,其證詞具有極大的可信度??稍瓕彿ㄔ憾忌岜厩竽?,認(rèn)為上訴人"僅提供證人到庭佐證",沒有1984年的土地使用證,就認(rèn)定上訴人主張取得爭(zhēng)議地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)缺乏證據(jù)。上訴人認(rèn)為,原審法院的這種對(duì)事實(shí)的認(rèn)定是錯(cuò)誤的,因?yàn)樗撾x了實(shí)際。實(shí)際是1984年的土地使用證,在上訴人所在的第二生產(chǎn)隊(duì)全部沒有發(fā)放至個(gè)人,而不僅僅是沒有發(fā)放至上訴人一個(gè)人。難道這個(gè)實(shí)際能全盤否定第二生產(chǎn)隊(duì)在1980年分田到戶這個(gè)事實(shí)嗎?可見,原審法院對(duì)這個(gè)事實(shí)的認(rèn)定是唯心的,而不是唯物的。二、原審法院適用的法律錯(cuò)誤。原審法院根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款的規(guī)定:集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政部門申請(qǐng)解決。據(jù)此認(rèn)為原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格,從而駁回了上訴人的上訴。上訴人認(rèn)為,上訴人在1980年分田到戶時(shí)已依法取得了本案爭(zhēng)訟土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),這本是不爭(zhēng)的事實(shí),可原審法院卻由于上訴人沒有手持土地使用證而認(rèn)定上訴人"未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。",原審法院對(duì)事實(shí)的認(rèn)定是錯(cuò)誤的,因此,原審法院適用的法律也理所當(dāng)然是錯(cuò)誤的。三、由于上訴人于1980年已依法取得本案爭(zhēng)訟土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),而該地又沒有依法經(jīng)過任何調(diào)整。因此,大道村委會(huì)、大場(chǎng)村民小組于1991年12月與第三人謝貽忠簽訂的土地承包合同是無效的,該合同的簽訂已構(gòu)成了對(duì)上訴人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的侵犯。為保護(hù)上訴人合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),上訴人特提起上訴,上訴請(qǐng)求:1、撤銷海南省澄邁縣人民法院(2006)澄民初字第323號(hào)民事裁定書;2、依法確認(rèn)上訴人取得本案爭(zhēng)訟土地的合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);3、依法確認(rèn)被上訴人大道村委會(huì)、大場(chǎng)村民小組與第三人謝貽忠于1991年12月簽訂的土地承包合同無效。判令謝貽忠在一個(gè)月內(nèi)拆遷在    上訴人承包的0.9畝土地上的全部建筑物,歸還上訴人0.9畝土地的承包田。
  被上訴人大道村委會(huì)、大場(chǎng)村民小組均未到庭,也未提出書面答辯意見。
  第三人謝貽忠陳述稱,1、上訴人沒有與村集體訂立土地承包合同,未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案爭(zhēng)議的土地屬村集體所有,村民應(yīng)當(dāng)與村集體訂立土地承包合同,方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中,上訴人主張自1980年村集體就將爭(zhēng)議地發(fā)包給其使用,但除了提供1984年的土地使用證外,未能提供1980年村集體將爭(zhēng)議地發(fā)包給其使用的承包合同或相關(guān)材料。而1984年的土地使用證于1984年才由澄邁縣人民政府統(tǒng)一印制,它既沒有發(fā)包方的名稱、承包期限和起止時(shí)間,且證人出庭作證時(shí)也已當(dāng)庭證實(shí)1984 年的土地使用證并沒有發(fā)放至上訴人,因此,根本無法證實(shí)1980年村集體就將爭(zhēng)議地發(fā)包給上訴人使用。一審法院據(jù)此認(rèn)定上訴人沒有實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是符合事實(shí)的。2、上訴人訴請(qǐng)人民法院將爭(zhēng)議地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)由其享有已超出人民法院應(yīng)當(dāng)受理的范圍。目前的立法對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的保障是以土地承包合同為基礎(chǔ),如果集體經(jīng)濟(jì)組織的成員沒有與集體訂立承包合同而請(qǐng)求法院判決確認(rèn)其享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其訴訟請(qǐng)求沒有充分理由。如人民法院將這類糾紛作為民事案件處理,則會(huì)涉及農(nóng)村公共事務(wù)管理的問題。因此,人民法院不宜將其作為民事案件受理。3、第三人已取得爭(zhēng)議地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三人提供1991年12月簽訂并經(jīng)澄邁縣人民政府認(rèn)可的聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制合同手冊(cè),足以證實(shí)村集體在農(nóng)村第一輪土地承包中,已根據(jù)土地使用現(xiàn)狀將爭(zhēng)議地發(fā)包給第三人的事實(shí)。第三人的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)得到法律的保護(hù)。4、第三人作為原告起訴上訴人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛一案,澄邁縣人民法院已于2006年8月12日做出(2006)澄民初字第145號(hào)判決,上訴人于2006年8月23日又以相同的訴訟標(biāo)的及事實(shí)、理由提起土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)之訴,由于訴訟標(biāo)的及事實(shí)、理由相同,上訴人的請(qǐng)求可在(2006)澄民初字第145號(hào)案件中得以主張及實(shí)現(xiàn),其在(2006)澄民初字第145 號(hào)案件做出判決后又以同樣的訴訟標(biāo)的及事實(shí)、理由提起訴訟,這行為屬于重復(fù)訴訟,據(jù)此,也理應(yīng)駁回其起訴。綜上所述,第三人認(rèn)為,一審判決正確,上訴人上訴無理,請(qǐng)依法駁回其上訴請(qǐng)求。


  本院經(jīng)審理認(rèn)為,本案爭(zhēng)議之座落于澄邁縣老城鎮(zhèn)老城橋頭0.9畝土地,從上訴人符開仁提供澄邁縣人民政府1984年頒發(fā)的《土地使用證》、第三人謝貽忠提供的澄邁縣人民政府1991年12月頒發(fā)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制《合同手冊(cè)》、1998年1月1日《海南省家庭承包耕地合同書》來看,其登記該地均為耕地,雙方曾經(jīng)在該地上耕種過,但1990年后,雙方均占用該地建房,且建房時(shí)未經(jīng)澄邁縣人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第八條規(guī)定:"農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī),保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)",第六十條規(guī)定:"承包方違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)行政主管部門依法予以處罰"。本案上訴人與第三人未經(jīng)批準(zhǔn)在承包地上建房,擅自改變承包地用途是違法的。依照上述法律的規(guī)定,本案糾紛應(yīng)由當(dāng)事人向澄邁縣人民政府行政主管部門申請(qǐng)解決,不屬于人民法院受理的民事訴訟范圍。原審裁定駁回符開仁起訴,適用法律基本正確。但判案理由以原告與本案沒有直接利害關(guān)系,訴訟主體不適格為由,裁定駁回原告符開仁起訴錯(cuò)誤,應(yīng)予以糾正。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第八條、第六十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百一十一條第一款第(三)項(xiàng)、第一百四十條第一款第(三)項(xiàng)、第一百五十四條的規(guī)定,裁定如下:
  駁回上訴,維持原裁定。
  一、二審案件受理費(fèi)各50元均由符開仁負(fù)擔(dān)。
  本裁定為終審裁定。

審 判 長(zhǎng)  文 妙??
審 判 員  羅 葵??
審 判 員  蔡大武??


二00七年一月十八日

書 記? 員??? 馮? 花

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