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寧波
婚后買房只有一方名字算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
我們知道，如今房?jī)r(jià)這么高，所以很少人可以在結(jié)婚前買得起房子，往往都是在結(jié)婚以后，經(jīng)過夫妻一起努力，湊夠了首付以后再一起供樓。這個(gè)時(shí)候的房產(chǎn)性質(zhì)問題也是大家關(guān)心的。那么，婚后買房只有一方名字算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！
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第一種情況：
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《婚姻法》規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購(gòu)房時(shí)，雙方如果沒有明確約定或者有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資的，即使產(chǎn)權(quán)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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從婚姻法中的規(guī)定中就可以很明顯的看出來，如果你是在婚后買房的話，那么無(wú)論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
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第二種情況：
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由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。這種情況下，可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。
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第三種情況：
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婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后買房應(yīng)該注意什么？
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共同買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)。此外，夫妻共同買房在證件準(zhǔn)備工作等方面，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。
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夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對(duì)待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無(wú)需提供。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于婚后買房只有一方名字算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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劉童伶律師，15年法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，中國(guó)大陸注冊(cè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，濟(jì)南律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)為廣東知恒（濟(jì)南）律師事務(wù)所專職律師。專業(yè)領(lǐng)域：最擅長(zhǎng)常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護(hù)的相關(guān)案件處理。
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