在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃出去的房子，提前一個月通知能收回嗎？
租賃出去的房子，提前一個月通知能收回嗎？
問：原本是借給甲的，后來由甲（第一承租人）轉(zhuǎn)給乙了，并且甲收了乙一筆錢（8000元）當(dāng)時三方都在場，并且甲方寫了個收條。內(nèi)容是“證明甲方收到乙方的8000元，并能長期使用這個租來的房子”。這個書面的是甲方寫的，除了這個書面的協(xié)議，沒有其他合同。問：現(xiàn)在我想收回，但承租方說有這個協(xié)議而且是長期的。那么租借給別人的房子想收回，提前一個月和承租人說了但承租人不走怎么辦？
答：你的這種情況應(yīng)該是租賃合同關(guān)系中的轉(zhuǎn)租情況。根據(jù)《合同法》第二百二十四條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
從你所述情況來，甲將房子轉(zhuǎn)租給乙是經(jīng)過你的同意的，因此該轉(zhuǎn)租合同有效。如果對方不同意退房的話，你不能收回房子。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
這些你不能不知道的經(jīng)典案例
2020-03-04提前退休，你可以嗎？
2020-03-23一方不同意離婚怎么辦？
2020-04-07旅客的傷亡責(zé)任誰來承擔(dān)
2020-04-08家庭暴力離婚訴訟取證方式
2020-04-16家庭暴力賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-04-17農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛應(yīng)該怎么解決？
2020-04-22如何認(rèn)定有價證券詐騙罪
2020-04-23欠賭債寫了借條被起訴流程是什么
2020-04-23我男朋友是外國人，我該怎么登記結(jié)婚？
2020-04-26債務(wù)人惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)怎么辦？
2020-04-28夫妻共同債務(wù)離婚后咋還？
2020-04-28延期交房要負(fù)什么法律后果
2020-04-28職工不服勞動仲裁如何處理？
2020-04-29非法持有槍支罪的認(rèn)定
2020-05-06協(xié)議離婚如何辦理孩子戶口遷移？
2020-05-01法院起訴離婚程序都有哪些？
2020-05-01離婚時確定子女撫養(yǎng)權(quán)有哪些辦法？
2020-05-01失去繼承權(quán)的情形都有哪些？
2020-05-01私生子有沒有權(quán)利享受繼承權(quán)？
2020-05-02離婚子女撫養(yǎng)費是如何計算的？
2020-05-02要求對方增加撫養(yǎng)費有哪些法律依據(jù)？
2020-05-02不給子女撫養(yǎng)費可以要求探視權(quán)嗎？
2020-05-03交通安全法規(guī)關(guān)于酒駕處罰規(guī)定
2020-05-03要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)起訴狀怎么寫？
2020-05-03離婚協(xié)議可以注明再婚改變孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎？
2020-05-04變更撫養(yǎng)權(quán)有哪些法定條件？方式有哪些？
2020-05-04離婚以后變更子女撫養(yǎng)權(quán)需要具備哪些條件？
2020-05-04子女沒有撫養(yǎng)權(quán)是否擁有繼承權(quán)？
2020-05-04撫養(yǎng)費給付方式有哪些？離婚以后能降低嗎？
2020-05-05婚外情犯法嗎？婚外情的法律有哪些規(guī)定？
2020-05-05民間借貸之放高利貸需要注意事項
2020-05-07被用人單位非法解雇可以獲得哪些賠償？
2020-05-07勞動合同有哪些類型和特征
2020-05-08保險合同的生效和交保費有關(guān)嗎？
2020-05-08哪些結(jié)婚彩禮需要返還？哪些結(jié)婚彩禮可以拒不返還？
2020-05-09借貸還款里不能直接扣除利息
2020-05-09轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)交稅嗎
2020-05-09離婚時那些家庭財產(chǎn)不用分割和未取得產(chǎn)權(quán)房屋怎么分？
2020-05-10離婚一年以后還可不可以起訴對方要求變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-10