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寧波
租房過程中應(yīng)注意的那些事兒
隨著各地限購令的相繼實行，越來越多的人們選擇租房子。不少人覺得：買房，需要一大筆錢，給完首付之后，身上剩下的錢就不多了，還要再背個房貸，生活壓力多大啊，想吃好一點都難，甚至一日三餐過得很苦。但如果你是租房的，你已經(jīng)解決了住的問題，每個月只需要給一點租金，在衣、食、行方面上過得比買房的輕松。這也很好的解釋了為何目前我國租房市場格外火爆。
而在租房過程中，有些事兒我們必須提前了解，以避免之后不必要的麻煩，為自己帶去困擾。這次，律霸小編就跟大家聊聊租房過程中應(yīng)注意的那些事兒。
情景一：有過租賃合同但是口頭續(xù)簽的怎么算？
《合同法》第二百三十六條：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。續(xù)簽為不定期。所以還沒簽租房合同的趕緊的，是時候把房東叫出來談?wù)勑牧?。記??！租賃合同得書面簽署才有保障。
情景二：租住的房屋甲醛超標(biāo)想退租，房東不給退，理由是租房時你明知甲醛超標(biāo)？
人民生命財產(chǎn)大于天，這在任何一部法律中都是有體現(xiàn)的?！逗贤ā返诙偃龡l：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?？吹?jīng)]，法律保護(hù)你的一時糊涂。只要房子危害你的安全或者健康，你可以隨時解除合同。
情景五：租房合同簽字者不幸去世，房東要求家人搬離？
《合同法》第二百三十四條：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。落井下石的做法法律可不保護(hù)。
情景六：天災(zāi)人禍導(dǎo)致房屋受損，房東卻說租金不能少？
《合同法》第二百三十一條：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。因此，天災(zāi)人禍的鍋，租客不背！
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于租房時可能遇到的法律問題的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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