在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權(quán)租賃合同參考文本
土地使用權(quán)租賃合同
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《 省土地管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：
第一條：甲方以出讓（劃撥）方式取得位于 ，地號為 的地塊土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，租賃面積 平方米，土地用途為 用地，土地使用權(quán)年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
經(jīng)土地價格評估，甲方土地使用權(quán)價格為 元/平方米，評估用途為土地使用權(quán)租賃，評估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為 字第 號，為 結(jié)構(gòu)，經(jīng)評估房屋價格為 元。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條：甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物租賃給乙方，用于 ，乙方付人民幣合計 元/年（月）、租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：甲方預(yù)付合同定金 元，在 年 月 日交納，甲方將上述房產(chǎn)及土地交接給乙方時，支付土地租金 元，每年（月） 月 日前交納租金。
第四條：本合同簽訂后，如乙方違約，乙方交納的定金不予退還。如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報 市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記， 市人民政府認(rèn)為需補交土地出讓金或土地收益的，由甲方交納，并由甲方與 市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
第六條：土地使用權(quán)租賃期滿，乙方必須及時返還土地，乙方若需繼續(xù)租用，可以申請續(xù)期，但須提前一個月申請并重新與甲方簽訂租賃合同支付土地使用權(quán)租金。
第七條：甲、乙雙方應(yīng)保護合理利用土地，進行必要維護，甲方保證土地方便使用，乙方必須按合同規(guī)定的用途使用土地，凡違反租賃合同規(guī)定而改變土地用途或用承租土地使用權(quán)進行非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)。
第八條：甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，須事先通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 市土地交易服務(wù)中心留檔一份。
第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國 省 市簽訂。
第十二條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
（簽章） （簽章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：
年 月 日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
欠款的違約金多少才是合法的
2020-01-17詐騙罪與招搖撞騙罪有什么區(qū)別
2020-03-16犯罪預(yù)備的表現(xiàn)形式
2020-03-26仲裁庭開庭時允許旁聽嗎？
2020-03-31探親假工資的計算
2020-04-13房屋質(zhì)量存在問題是否可以要求退房
2020-04-23債務(wù)人揮霍欠款，能不能報案其詐騙
2020-04-24拖欠小額貸款不還有什么后果？
2020-04-27延期交房要負(fù)什么法律后果
2020-04-28債權(quán)人可以扣押債務(wù)人的財產(chǎn)嗎
2020-04-28詳解組織出賣人體器官罪典型案例
2020-04-28老板欠工程款只寫欠條怎么解決
2020-04-28婚姻法關(guān)于非婚生子女規(guī)定有哪些？
2020-04-28煽動分裂國家罪的認(rèn)定和界限
2020-04-28出租人主張解除合同的情形有哪些
2020-04-29民警如何解決租房糾紛？
2020-04-29哺乳期撫養(yǎng)費應(yīng)該如何計算？
2020-04-29交通肇事要不要請律師？
2020-04-30父母離婚子女撫養(yǎng)權(quán)一般判給誰？
2020-05-01衡量子女撫養(yǎng)費的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
2020-05-01訴訟離婚子女撫養(yǎng)權(quán)怎么判決？
2020-05-01變更子女撫養(yǎng)費需要具備哪些條件？
2020-05-022020子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額的具體衡量因素有哪些？
2020-05-02夫妻離婚以后關(guān)于子女探視權(quán)有哪些規(guī)定？
2020-05-04照片可以當(dāng)做證據(jù)嗎？
2020-05-04夫妻私下寫的離婚協(xié)議是否有效
2020-05-04離婚協(xié)議公證需多長時間？需要什么材料和流程？
2020-05-05擔(dān)保公司未經(jīng)車主同意,是否有權(quán)扣押汽車?
2020-05-06夫妻如何才可以解決婚姻關(guān)系？
2020-05-08反向假冒注冊商標(biāo)糾紛
2020-05-09夫妻共同財產(chǎn)包括哪些？離婚如何分割？
2020-05-10存在過錯方訴訟離婚中房產(chǎn)如何分割？
2020-05-10離婚過錯方如何判斷和損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-10訴訟離婚損害賠償?shù)脑瓌t是什么？
2020-05-10房貸提前還款違約金如何計算
2020-05-10不安抗辯權(quán)的規(guī)定與履行
2020-05-25贈與合同的性質(zhì)與生效時間
2020-05-11生產(chǎn)、銷售不合格的化妝品，會有什么后果
2020-05-21非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的判定
2020-05-12房屋產(chǎn)權(quán)證到期后怎么辦？期限是多長時間？
2020-05-12