在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
建設(shè)工程施工合同主體糾紛
（一）建筑法律關(guān)系主體
概念：是指建筑法律關(guān)系的參加人，包括建設(shè)開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理公司、設(shè)計單位、招標(biāo)代理企業(yè)、公民個人等所有在建筑法律關(guān)系中享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的人和組織。建設(shè)工程施工合同主體包括發(fā)包人和承包商。發(fā)包人是指施工合同約定的具有工程發(fā)包主體資質(zhì)和支付工程價款能力的當(dāng)事人；承包商是施工合同約定的具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當(dāng)事人。
（二）建設(shè)工程施工合同主體糾紛原因
1、承包商資質(zhì)不夠?qū)е录m紛；
2、因無權(quán)代理與表見代理引發(fā)糾紛;
3、因聯(lián)合體承包導(dǎo)致糾紛；
4、因掛靠問題產(chǎn)生糾紛。
（三）糾紛處理途徑
1、承包商資質(zhì)不夠問題的處理
（1）承包商應(yīng)具備一定的資質(zhì)條件：《建筑法》第12、13、26條
（2）資質(zhì)不夠的承包商簽訂的建設(shè)工程施工合同是無效合同：《民法通則》規(guī)定無民事行為能力實施的民事行為無效；《最高人民法院關(guān)于適用
（3）無效合同的處理：承擔(dān)民事責(zé)任《合同法》第58條；承擔(dān)行政法責(zé)任《建筑法》第65條，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第60條
2、無權(quán)代理與表見代理問題的處理
（1）無權(quán)代理、表見代理的概念
（2）無權(quán)代理、表見代理的法律效力
（3）工程實踐中無權(quán)代理、表見代理的區(qū)分：《建設(shè)工程施工合同管理辦法》第3條
3、聯(lián)合承包問題的處理
（1）聯(lián)合體以一個投標(biāo)人的身份參加頭投標(biāo)，中標(biāo)后各方就中標(biāo)項目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（2）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)具備一定的條件：《建筑法》規(guī)定、《招投標(biāo)法》規(guī)定。
4、掛靠問題的處理
（1）掛靠方式簽訂的合同違反法律強制性規(guī)定，屬無效合同：《建筑法》第26條第2款
（2）掛靠企業(yè)的法律責(zé)任：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》；《建筑法》第66條；《建筑工質(zhì)量管理條例》第61條。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
廖聲祿律師，法律碩士研究生學(xué)歷，廣州市律師協(xié)會會員，廣東盈隆律師事務(wù)所專職律師，致力于客戶在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛、勞動糾紛、婚姻糾紛等方面提供最貼位的法律服務(wù)。服務(wù)宗旨：秉承一貫嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作作風(fēng)，用優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)讓當(dāng)事人滿意，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
男子持菜刀毆打疫情防控人員被刑拘
2020-02-13同居協(xié)議有效嗎?是否受法律保護？
2020-02-18取保侯審到期后怎么辦
2020-02-25云南省律師收費標(biāo)準(zhǔn)
2020-02-26合同的解除條件
2020-04-13想要轉(zhuǎn)讓債權(quán)，請問債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫？
2020-04-14要和老公離婚了，他婚前自己欠的債會算到我頭上嗎？
2020-04-14自己做了個產(chǎn)品，想要申請專利，請問需要多少錢？
2020-04-14房屋中介糾紛及解決辦法（二）
2020-04-22做假合同會獲合同詐騙罪嗎？
2020-04-26夫妻雙方異地，該如何起訴離婚？
2020-04-28未婚生子女通常給誰撫養(yǎng)？
2020-04-28離婚中子女撫養(yǎng)費咋算？
2020-04-28民警如何解決租房糾紛？
2020-04-29合同債務(wù)訴訟時效期限一般多久
2020-04-29包辦婚姻是違法的嗎？
2020-04-30因汽車質(zhì)量而造成事故，由誰負(fù)責(zé)
2020-05-06熟人性侵幾率高，千萬警惕
2020-05-06放火罪和失火罪的區(qū)別
2020-05-06私下販賣煙草，有什么后果
2020-04-30子女撫養(yǎng)費應(yīng)該如何支付？
2020-04-30夫妻離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎？
2020-04-30侮辱罪的認(rèn)定和界限
2020-05-06離婚補償協(xié)議有沒有法律效力？
2020-05-01非婚生子女撫養(yǎng)有哪些相關(guān)的法律規(guī)定？
2020-05-01非婚生子女有沒有權(quán)利要求支付撫養(yǎng)費？
2020-05-02子女撫養(yǎng)權(quán)數(shù)額和給付期限如何確定？
2020-05-02離婚訴訟怎么樣才可以收集有效的離婚證據(jù)？
2020-05-03想要爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)需要收集哪些證據(jù)？
2020-05-04醫(yī)療事故鑒定的流程是怎么樣的？
2020-05-04借貸糾紛中“借據(jù)”需要完善和規(guī)范
2020-05-04三級醫(yī)療事故的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2020-05-23夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)歸男方都有哪些情形？
2020-05-04哺乳期內(nèi)離婚子女撫養(yǎng)權(quán)通常歸誰？
2020-05-05合同期內(nèi)辭職要賠違約金嗎？辭職要注意什么？
2020-05-07用人單位解除勞動合同的法定理由有哪些？
2020-05-07男方拖欠子女撫養(yǎng)費怎么辦？起訴有哪些法律依據(jù)？
2020-05-08訴訟代理人和辯護人區(qū)別是什么
2020-05-08懷孕期間如何辦理離婚
2020-05-08如何辦理食品衛(wèi)生許可證
2020-05-08