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寧波
南京市關于非市政建設工程項目住宅房屋拆遷補助費標準的通知
通知
根據(jù)《南京市非市政建設工程項目房屋拆遷管理辦法》的有關規(guī)定，現(xiàn)就住宅房屋拆遷有關補助費標準問題通知如下：
一、住宅房屋拆遷有關補助費包括搬家補助費、過渡補助費、拆除管道煤氣補助費、拆移電話補助費、拆除有線電視補助費、拆除空調補助費等項補助費。
二、補助費標準為：
１．搬家補助費：按原有使用面積每平方米１５元計算。最低不低于３００元，最高不超過５００元。
２．一次性過渡補助費：按原有使用面積計算，標準為每平方米１８元。
３．拆除管道煤氣補助費：３５００元／戶。
４．拆移電話補助費：每部４００元／部。
５．拆除有線電視補助費：４００元／戶。
６．拆除空調補助費：每臺１５０元／臺。
７．被拆除房屋的使用人已進行電增容的，按每千瓦４００元給予補助。
三、本通知自１９９９年４月１日起執(zhí)行。在此之前進行房屋拆遷的，補助費標準仍按原規(guī)定執(zhí)行。
南京市關于非市政建設工程項目房屋拆遷補償價格標準的通知
通知
根據(jù)《南京市非市政建設工程項目房屋拆遷管理辦法》的有關規(guī)定，現(xiàn)將房屋拆遷補償價格標準通知如下：
一、住宅房屋拆遷補償價格（見附表）。
二、過渡住房入住費：３０００元／戶（在產(chǎn)權置換補償款中扣除）。
三、非住宅房屋拆遷補償價格（見附表）。
四、《南京市住宅房屋重置價格》和《南京市非住宅房屋重置價格》仍按市物價局、市房管局寧價房字（１９９６）０４９號，寧房拆（１９９６）０５８號《關于調整房屋重置價格的通知》執(zhí)行。
五、本通知自１９９９年４月１日起執(zhí)行。
住宅房屋拆遷補償價格
單位：元／平方米
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
被拆除房屋所處土地的級別｜一 ｜ 二 ｜ 三 ｜ 四 ｜ 五 ｜ 六 ｜ 七 ｜ 八 ｜
綜合經(jīng)濟住房價格 ｜1800｜1750｜1700｜1650｜1600｜1500｜1300｜1100｜
居住區(qū)位補償價格｜2550｜2300｜19600｜1550｜1000｜300｜ ０ ｜ ０ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：被拆除房屋所處地段的普通商品住宅平均銷售價格明顯低于本標準的，拆遷人可提出申請，經(jīng)物價部門會同拆遷主管部門核準后，居住區(qū)位補償價格可適當降低，但降低幅度最高不得超過１０％。
非住宅拆遷補償價格
表１
綜合非住宅價格
單位：元／平方米
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
被拆除房屋所處商業(yè)區(qū)業(yè)級別｜ 一 二 ｜ 三 ｜ 四 ｜ 五 ｜ 六 ｜七（含以上）｜
綜合非住宅價格 ｜1850｜1800｜1750｜1700｜1650｜1600｜1400 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
表２
商業(yè)區(qū)位補償價格
單位：元／平方米（建筑面積）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 商業(yè)區(qū)位級別 ｜ 一 ｜ 二 ｜ 三 ｜ 四 ｜ 五 ｜ 六 ｜七（含以上）｜
｜ 營業(yè)用房 ｜４０００｜３５００｜３０００｜２３００｜１６００｜７００ ｜ ４００ ｜
｜ 非營業(yè)用房 ｜２８００｜２４５０｜２１００｜１６００｜１２００｜４００ ｜ １００ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
表３
一次性綜合補助費
單位：元／平方米（營業(yè)面積）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 年納稅額 ｜101-500 ｜501-1000｜1001-2000 ｜2001-3000 ｜3001-4000 ｜4001以上｜
｜綜合非住宅價格｜ 100 ｜ 200 ｜ 400 ｜ 600 ｜ 800 ｜ 1000 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
注：１．年納稅額指前兩年納稅額的平均值
２．每平方米營業(yè)面積納稅額低于１００元的、不享受此項補償費用。
表４
生產(chǎn)場地補償價格
單位：元／平方米（占地面積）
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 區(qū)位 ｜ 一 ｜ 二 ｜ 三 ｜ 四 ｜五（含以上）｜
｜補償價格｜１０００｜ ８００｜ ６００｜ ４５０｜ ３００ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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簡介:
張俊楠，遼寧天同律師事務所專職律師，中南財經(jīng)政法大學法學專業(yè)畢業(yè)，以409分成績通過國家司法考試（本溪市第一名）持有律師執(zhí)業(yè)證，中級經(jīng)濟師，基金從業(yè)資格證書。工作認真負責，法學理論功底扎實，思維嚴謹周密，工作期間，代理大量重大疑難民商事訴訟案件，為中國信達遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭議解決服務。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務風險化解項目（項目進行中），該項目涉及前期盡調，后期訴訟的全流程風險化解作業(yè)，涉及爭議近100億元，已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟損失。
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