為貫徹落實(shí)省政府辦公廳《關(guān)于調(diào)整房改有關(guān)政策的意見的通知》（蘇政辦發(fā)[2000]54號）和市政府關(guān)于《南京市進(jìn)一步深化住房制度改革的實(shí)施方案》（寧政發(fā)[1998]278號）精神，現(xiàn)就2000年度房必有關(guān)政策調(diào)整如下：
一、 關(guān)于住房公積金繳存比例與基數(shù)調(diào)整
住房公積金繳存比例上調(diào)一個(gè)百分點(diǎn)，即單位和職工個(gè)人繳存比例由6%調(diào)整為7%。有條件的部、省屬單位和市屬及以下有條件的企業(yè)，經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)可調(diào)整為8%。三資企業(yè)單位和職工人個(gè)人繳存比例仍維持10%。特困企業(yè)經(jīng)法人代表提出申請，職工代表大會(huì)討論通過，上級主管部門同意，市房改辦批準(zhǔn)，可維持原6%的繳存比例，但繳存基數(shù)仍須調(diào)整。
繳存基數(shù)按職工本人1999年月平均工資核定，月平均工資超過2000元的按2000元計(jì)算，低于我市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)390元的按390元計(jì)算。調(diào)整后的繳存額低于現(xiàn)繳存額的，原則上按現(xiàn)繳存額繳存。
將1998年12月1日以后參加工作的新職工實(shí)行的住房補(bǔ)貼改為增加單位繳存住房公積金的形式來落實(shí)，即單位為新職工繳存的公積金由單位原為職工繳存的公積金和住房補(bǔ)貼兩部分組成。其操作暫按原規(guī)定執(zhí)行。
全市所有區(qū)、縣由財(cái)政列支的單位繳存的住房公積金新職工的住房補(bǔ)貼，必須列入同級政府財(cái)政預(yù)算。
二、 關(guān)于公有住房租金調(diào)整
磚混一等公有住房每平方米使用面積租金由1.60元調(diào)整為2.00元，磚混二等公有住房租金由1.36元調(diào)整為1.70。市政府規(guī)定非出售范圍內(nèi)的公有住房每平方米使用面積租金磚混一等由1.45元調(diào)整為1.55元，磚混二等由1.24元調(diào)整為1.32元，磚木三等由1.06元調(diào)整為1.13元，簡易房由0.63元調(diào)整為0.67元。各項(xiàng)調(diào)節(jié)因素不變。2.5%的租金補(bǔ)貼比例不作調(diào)整，補(bǔ)貼基數(shù)按職工本人1999年月平均工資或月離退休工資執(zhí)行。
2000年6月30日前辦理離退休手續(xù)的職工，經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)戶（對象）、非在職優(yōu)撫戶（對象）和生活保障線以下的職工家庭，經(jīng)市總工會(huì)認(rèn)定的特困企業(yè)的特困職工家庭，其租金減免政策仍按市政府寧政發(fā)[1998]278號文件執(zhí)行。
三、 關(guān)于公有住房出售
出售鋼混、磚混一等公有住房成本價(jià)為每平方米建筑面積850元，出售磚混二等公有住房為770元。取消現(xiàn)住房折扣和一次性付款折扣。其余政策仍按市政府寧政發(fā)[1998]278號文件執(zhí)行。
進(jìn)一步擴(kuò)大售房范圍和售房對象。各單位除庭院、別墅式住房；與黨政機(jī)關(guān)、科研院所、教育院校的辦公、科研、教學(xué)區(qū)不可分隔的住房；具有歷史意義的住房；嚴(yán)重?fù)p壞房、危房；以及市政府規(guī)定的其他不宜出售的住房外，均應(yīng)向符合購房條件、有購房意愿的現(xiàn)住房（含經(jīng)組織批準(zhǔn)調(diào)離本單位的職工和合法取得租賃權(quán)的住戶）出售。國有企事業(yè)單位尤其要重點(diǎn)做好無其他住房的本單位職工的遺孀、遺屬，在破產(chǎn)企業(yè)的外單位職工現(xiàn)住房的出售工作。
四、 關(guān)于住房分配貨幣化
1998年11月30日前參加工作的老職工的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼額標(biāo)準(zhǔn)、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，1998年12月1日后參加工作的新職工的逐月住房補(bǔ)貼比例，均不作調(diào)整，仍按市政府寧政發(fā)[1998]278號文件執(zhí)行。
五、 1998年度房改政策執(zhí)行至2000年6月30日，2000年度房改政策調(diào)整通知于2000年7月1日起執(zhí)行。
六、 市屬五縣根據(jù)省政府辦公廳蘇政辦發(fā)[2000]54號文件和本通知精神，認(rèn)真制定貫徹實(shí)施意見，并報(bào)省、市房改辦備案。
南京市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

二000年六月二十六日