裝飾裝修合同書(shū)

發(fā)包方（甲方）：???????????????????????????????????????????????????????????

承包方（乙方）：????河南國(guó)邦建設(shè)有限公司 ??????????????????????????????????????????????????????

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按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《家庭居室裝飾管理》結(jié)合本工程實(shí)際情況，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、?工程概況

1．?1工程名稱：???????????????????????????????????????????????????

1．?2工程地點(diǎn)：???????????????????????????????????????????????????

1．?3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容： ?詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)預(yù)算表??????

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1．4承包方式：

包工包料； ??????包工部分包料； ????????包工不包料；

1．?5工期：

開(kāi)工日期：200 ????年 ????月 ?????日

竣工日期：200 ????年 ????月 ?????日

總?cè)諝v天數(shù)： ??????????天

1．?6工程質(zhì)量： ??????????優(yōu)

1．?7合同價(jià)款（人民幣大寫）

￥： ??????????????????????????????????（含稅） ?

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2、工期

2．1要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取

的措施費(fèi)用.每提前一天,甲方支付乙方 ??/ ??元。

2．2未按約定提供圖紙及開(kāi)工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

2．3甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量；以及提出增加設(shè)計(jì)范圍以外的工程項(xiàng)目，造成工期的延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。

2．4甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師指令有誤或不及時(shí)，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

2．5甲方不按合同約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，影響施工正常進(jìn)行，工期順延。

2．6乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

2．7由于工程質(zhì)量原因返工，乙方承擔(dān)責(zé)任，且工期不順延。

2．8乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負(fù)責(zé)，工期不順延。

2．9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）工期相應(yīng)順延。

3、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

3．1本工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

（1）施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更；

（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（湖北省標(biāo)準(zhǔn)）；

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（湖北省標(biāo)準(zhǔn)）；

3．2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 ???7 ?日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收. 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

3．3工程竣工后，甲方未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用，視為甲方驗(yàn)收合格。

3．4驗(yàn)收合作項(xiàng)目，雙方簽字確認(rèn)；不合格項(xiàng)目限期整改。另行驗(yàn)收，直至合格為止。

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4、材料設(shè)備的供應(yīng)

4．1乙方采購(gòu)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)其責(zé)任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染，由甲方承擔(dān)其責(zé)任。

4．2甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問(wèn)題及材料的浪費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

5、工程變更

5．1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。

5．2在施工中，甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工項(xiàng)目、要經(jīng)乙方同意，前提是乙方還未進(jìn)該項(xiàng)的用料 。

5．3乙方按變更通知進(jìn)行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。甲方收到變更價(jià)款報(bào)告后起3天內(nèi)予以簽認(rèn)，或提出異議。如甲方無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)，變更價(jià)款報(bào)告自送達(dá)之日3天后自行生效。

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6、工程價(jià)款及結(jié)算

6．1雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分 三 ????次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

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6．2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 ???7 ??天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)結(jié)清尾款。

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7、索賠

7．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行索賠。

7．3索賠程序

（1）索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書(shū)；

（2）索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料；

（3）被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠己被認(rèn)可。

8、保修

8．1本工程保修責(zé)任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛(wèi)生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。

8．2保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。

8．3施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

9、爭(zhēng)議

9．1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

9．2協(xié)商不成可通過(guò) ??????建筑裝飾協(xié)會(huì)?進(jìn)行調(diào)解；

9．3當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

向 ??荊州市 ??仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

向???荊州市 ?人民法院起訴。

10、合同解除和終止

10．1有下列情形之一的，可以解除合同。

（1）甲乙雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）因一方違約致使合同無(wú)法履行。

10．2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程己辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭(zhēng)議解決條款除外）。

11、附件<