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寧波
最高人民法院關(guān)于產(chǎn)權(quán)人生前已處分的房屋死后不宜認定為遺產(chǎn)的批復(fù)
你院《關(guān)于陶冶與鄧秀芳財產(chǎn)繼承一案的請示報告》收悉。據(jù)報告稱，陶庭柱、陶齊氏夫婦生育一子（陶國祥）二女（陶冶，另一女早亡），陶庭柱于１９２４年死亡，遺有祖遺房屋三間。陶齊氏于１９４１年將三間房屋過戶在兒子陶國祥名下并交了該房產(chǎn)權(quán)狀。解放后該房產(chǎn)權(quán)仍由陶國祥登記，并管理使用達四十余年，直至１９６８年陶齊氏死亡時，雙方均未提出異議。１９８３年陶國祥死亡后，陶冶以房屋系父母遺產(chǎn)為由要求繼承。一、二審判決認定陶冶無權(quán)繼承此房，你院裁定將此案發(fā)回安順地區(qū)中級法院再審，并向我院請示。
我們研究認為，此案訟爭房屋雖系祖遺產(chǎn)，但陶齊氏已將產(chǎn)權(quán)狀交與陶國祥，并在兩次產(chǎn)權(quán)登記和私房改造中，均確定由陶國祥長期管理使用，陶冶在陶齊氏生前從未提出異議。據(jù)此應(yīng)當(dāng)認為該房產(chǎn)權(quán)早已轉(zhuǎn)歸陶國祥夫妻共有。陶國祥死后的遺產(chǎn)，依法應(yīng)由鄧秀芳及其子女繼承。陶冶無權(quán)要求繼承。
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