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寧波
《《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施 浙江業(yè)委會(huì)有了訴訟權(quán)》
??? 以往，業(yè)主即使發(fā)現(xiàn)小區(qū)在房子質(zhì)量、綠化建設(shè)等方面存在問(wèn)題，也大都是孤掌難鳴，很難“討回公道”。今后，代表業(yè)主說(shuō)話的業(yè)主委員會(huì)被賦予了訴訟權(quán)，也就是說(shuō)業(yè)主委員會(huì)有資格打官司了。
浙江省十屆人大常委會(huì)第25次會(huì)議日前審議通過(guò)的《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，從10月1日起，業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理活動(dòng)中為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共同權(quán)益的需要，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定，可以業(yè)委會(huì)的名義依法提起訴訟。這也是浙江首次確立了業(yè)主委員會(huì)的訴訟主體資格。
有專家指出，此前業(yè)主委員會(huì)的法律地位一直不明確，且沒(méi)有獨(dú)立的訴訟地位，使得廣大業(yè)主在與物業(yè)公司或房產(chǎn)商發(fā)生糾紛時(shí)，不能“抱團(tuán)”向法院提起訴訟，而只能以個(gè)人名義單獨(dú)訴訟，使廣大業(yè)主的維權(quán)路多了不少阻力。
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