????那么，究竟什么樣的家庭能享受到這項(xiàng)補(bǔ)貼？到哪兒去申請(qǐng)？怎樣發(fā)放？本報(bào)采訪了權(quán)威人士，對(duì)新《辦法》作詳細(xì)解讀。

　　什么人可以申請(qǐng)補(bǔ)貼

　　?申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，需要具備以下條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口；家庭人均可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%；現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%。記者從統(tǒng)計(jì)部門(mén)獲悉，2005年哈市城市居民家庭人均可支配收入為10065元，市區(qū)人均住房使用面積為16.69平方米。

　　?《辦法》規(guī)定，家庭人均可支配收入這樣計(jì)算：工資收入，經(jīng)營(yíng)凈收入，離退休金收入，其他經(jīng)常性收入。申請(qǐng)人家庭人均年可支配收入應(yīng)扣除交納的所得稅和社會(huì)保障支出，并按照上述四個(gè)項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定。

　　經(jīng)濟(jì)房補(bǔ)貼怎樣申請(qǐng)

　　?申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的居民家庭，應(yīng)持《哈爾濱市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和下列材料到戶(hù)口所在地街道辦事處辦理申請(qǐng)手續(xù)：家庭成員戶(hù)口原件和復(fù)印件；家庭成員身份證原件和復(fù)印件；家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證等。

　　?申請(qǐng)人可在戶(hù)口所在地街道辦事處領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載。街道辦事處接到相關(guān)申請(qǐng)材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，對(duì)符合條件的，報(bào)區(qū)政府核準(zhǔn)。對(duì)不符合條件的，及時(shí)通知申請(qǐng)人。

　　經(jīng)濟(jì)房補(bǔ)貼如何發(fā)放

　　?購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每年年初由市房產(chǎn)部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)測(cè)算并予以公布。各區(qū)政府應(yīng)將申請(qǐng)核準(zhǔn)情況報(bào)送市房產(chǎn)行政主管部門(mén)。房產(chǎn)部門(mén)會(huì)同市發(fā)展與改革、財(cái)政、城市規(guī)劃、國(guó)土資源等部門(mén)，提出補(bǔ)貼指標(biāo)分配比例，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將補(bǔ)貼指標(biāo)分配到各區(qū)政府，并及時(shí)向社會(huì)公布。

　　?各區(qū)政府根據(jù)補(bǔ)貼指標(biāo)分配，搖號(hào)確定中號(hào)申請(qǐng)人。搖號(hào)過(guò)程應(yīng)當(dāng)公開(kāi)，并由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)公證。經(jīng)搖號(hào)未中號(hào)的申請(qǐng)人，自核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)具有新的搖號(hào)參加資格。2年內(nèi)仍未中號(hào)的，重新申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)房貨幣補(bǔ)貼。未中號(hào)期間自行購(gòu)買(mǎi)的房屋，不予補(bǔ)貼。

　　據(jù)規(guī)定，各區(qū)政府應(yīng)將中號(hào)情況在中號(hào)申請(qǐng)人單位和戶(hù)口所在地社區(qū)公示。公示期為7天，公示期滿(mǎn)，對(duì)無(wú)人檢舉或者檢舉不實(shí)的，及時(shí)通知申請(qǐng)人領(lǐng)取《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號(hào)確認(rèn)單》。申請(qǐng)人取得《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼中號(hào)確認(rèn)單》后，到市房產(chǎn)部門(mén)換領(lǐng)《購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼證》。

　　《補(bǔ)貼證》有效期為1年，在有效期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)持《補(bǔ)貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》。購(gòu)房人憑居民身份證、《補(bǔ)貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶(hù)口所在地區(qū)政府領(lǐng)取購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金。購(gòu)房人在5年內(nèi)將所購(gòu)房屋上市交易的，應(yīng)向區(qū)政府退還全部補(bǔ)貼后，方可辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　自建經(jīng)濟(jì)房不再審批

　　新《辦法》施行后，不再審批單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。利用單位自用土地建設(shè)職工住房，應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的，市政府按土地出讓金實(shí)際收取數(shù)額的40?%返還原用地單位，用于補(bǔ)貼單位職工購(gòu)房。

　　《辦法》規(guī)定，各區(qū)政府和市房產(chǎn)、城市規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)工作人員不得利用職權(quán)徇私舞弊。違反規(guī)定者，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　新《辦法》施行前，已經(jīng)申請(qǐng)并取得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購(gòu)房申請(qǐng)人，可繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)已經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。申請(qǐng)享受購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報(bào)。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#

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