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寧波
《《山東省物業(yè)服務收費管理辦法》11月1日實行》
業(yè)主可自由選擇物管企業(yè)。提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭。
物權(quán)法草案規(guī)定小區(qū)業(yè)主會議有權(quán)換物業(yè)
住宅小區(qū)物業(yè)收費實行政府指導價，收費基準價及浮動幅度由設區(qū)的市價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門制定。成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，可由業(yè)主大會或其授權(quán)業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)，根據(jù)各地制定的物業(yè)服務收費基準價和浮動幅度協(xié)商議定，經(jīng)業(yè)主大會批準后執(zhí)行。協(xié)商不成的，由物業(yè)管理企業(yè)參照當?shù)氐幕鶞蕛r提出意見，報當?shù)貎r格主管部門核定。未成立業(yè)主大會的，由物業(yè)管理企業(yè)在當?shù)匾?guī)定的指導標準范圍內(nèi)提出意見，報當?shù)貎r格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門核定。?
為寫字樓、工業(yè)區(qū)、商場（商埠）、賓館（酒店）等非住宅提供公共性服務，其收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標準由當事人雙方合同約定。?
物業(yè)服務收費按房產(chǎn)證載明的房屋建筑面積計算，未計入房產(chǎn)證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。?
利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應當主要用于補充專項維修資金。（文章原載大眾網(wǎng)－大眾日報）
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業(yè)于湖南師范大學?，F(xiàn)在湖南銳鵬律師事務所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護據(jù)理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護當事人的合法權(quán)益，使當事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護、經(jīng)濟合同糾紛、侵權(quán)責任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作，深受各個企業(yè)領(lǐng)導及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學，仗人間義。 聯(lián)系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：[email protected] ?
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1997-03-14中華人民共和國兵役法（2011修訂）
2011-10-29中華人民共和國商業(yè)銀行法(2003修訂)
2003-12-27中華人民共和國婚姻法（２００１修正）
2001-04-28中華人民共和國海關(guān)關(guān)銜條例
2003-02-28中華人民共和國檢察官法
2001-06-30全國人民代表大會常務委員會關(guān)于授權(quán)國務院改革工商稅制發(fā)布有關(guān)稅收條例草案試行的決定
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1986-09-05全國人民代表大會常務委員會批準國務院關(guān)于華僑捐資興辦學校辦法的決議
1970-01-01全國人民代表大會關(guān)于修改《中華人民共和國刑事訴訟法》的決定（1996修正本）
1996-03-17中華人民共和國消防法[失效]
1998-04-29全國人民代表大會常務委員會關(guān)于懲治走私、制作、販賣、傳播淫穢物品的犯罪分子的決定
1990-12-28民用爆炸物品安全管理條例(2014修訂)
2014-07-29農(nóng)業(yè)保險條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國海關(guān)稽查條例(2016修訂)
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