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《北京市經(jīng)濟(jì)適用房上市辦法細(xì)則出臺(tái)》

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 4820人看過
????12日出臺(tái)的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售辦法有了實(shí)施細(xì)則,北京市國(guó)土房管局昨天下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房交易管理有關(guān)問題的通知》,對(duì)人們普遍關(guān)心的年限界定等問題做出明確規(guī)定。

  《通知》明確,計(jì)算已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房住滿5年的起始日期,以交納契稅時(shí)取得完稅憑證的時(shí)間或房屋所有權(quán)證發(fā)證的日期為準(zhǔn)。

  對(duì)于補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款,《通知》要求要以成交價(jià)格為基數(shù)計(jì)算,但如果住滿5年后按市場(chǎng)價(jià)格出售時(shí),其成交價(jià)格低于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房再上市買賣指導(dǎo)價(jià)格的,按市國(guó)土房管局公布的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房再上市最新住房指導(dǎo)價(jià)格,收取綜合地價(jià)款。

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陳鳴蔚廣東瀛凱邦律師事務(wù)所丨
執(zhí)業(yè)證號(hào):14404201610486828
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡(jiǎn)介:

陳鳴蔚律師,中共黨員,畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學(xué)院,系司法部注冊(cè)律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,珠海市律師協(xié)會(huì)職務(wù)與經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)委員會(huì)委員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務(wù)所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn),辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權(quán)罪等職務(wù)類犯罪以及虛開增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪。典型案例:代理黎某某涉嫌行賄罪一案,在涉案標(biāo)的達(dá)50萬(wàn)元的情況下,最終法院僅判處一年有期徒刑;代理陳某某涉嫌虛開增值稅專用發(fā)票罪一案,在涉案稅額高達(dá)800萬(wàn)余元的情況下,在審查起訴階段積極向公訴機(jī)關(guān)發(fā)表意見,公訴機(jī)關(guān)最終同意在本案中適用認(rèn)罪認(rèn)罰程序,法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權(quán)債務(wù)糾紛,曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)提供訴訟以及非訴法律服務(wù),案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等;同時(shí)辦理了大量刑民交叉的案件,熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪特點(diǎn),能夠準(zhǔn)確對(duì)案件進(jìn)行分析并制定相應(yīng)訴訟及非訴策略,為當(dāng)事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個(gè)人提供專項(xiàng)法律服務(wù),能夠及時(shí)、有效處理各類合同糾紛,多次為

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