在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《北京出臺《關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理房屋租賃須委托銀行收、付租金的暫行辦法》》
????據(jù)有關(guān)負責人介紹，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事房屋租賃代理業(yè)務必須通過指定銀行代收、代付租金。向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房屋出租人及承租人提供租金代收、代付服務的銀行由市國土房管局指定。從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)須與被指定的銀行簽訂租金代收、代付委托協(xié)議并按協(xié)議約定在該銀行開設賬戶、交納租賃代理保證金。租賃代理保證金的金額不得低于60萬元。承租人應按房屋租賃合同的約定到銀行交納房屋租金。承租人不能按期到銀行交納租金的，可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代交。從事房屋租賃代理業(yè)務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向承租人收取租金。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)受承租人委托交納租金的，應自收到租金之日起3日內(nèi)將租金存入代收、代付銀行。代收、代付銀行按房屋租賃合同的約定代收承租人交納的房屋租金后，按房屋出租代理合同的約定將應付租金劃入出租人賬戶，將屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所得部分劃入該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)賬戶。房屋出租代理合同有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未能將房屋出租或承租人未能按期交付租金的，代收、代付銀行從該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交納的租賃代理保證金中劃轉(zhuǎn)相應金額向出租人支付。銀行應于劃款當日通知該房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)補足保證金數(shù)額，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于5個工作日內(nèi)補足保證金數(shù)額。業(yè)內(nèi)人士認為，本辦法引入了銀行機構(gòu)代收代付租金，將使房屋租賃代理業(yè)務市場得到進一步規(guī)范。
????
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
第十三屆全國人民代表大會第二次會議表決議案辦法
2019-03-04中華人民共和國侵權(quán)責任法
2009-12-26全國人民代表大會常務委員會關(guān)于修改《中華人民共和國文物保護法》的決定
2007-12-29全國人民代表大會常務委員會關(guān)于批準《修改〈與貿(mào)易有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)定〉議定書》的決定
2007-10-28全國人民代表大會常務委員會關(guān)于批準《關(guān)于修改2002年6月7日在圣彼得堡（俄羅斯聯(lián)邦）簽署的〈上海合作組織憲章〉的議定書》的決定
2006-12-29全國人大常委會關(guān)于修改《中華人民共和國野生動物保護法》的決定(2004)
2004-08-28全國人大常委會關(guān)于批準《中華人民共和國和拉脫維亞共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2005-07-01中華人民共和國反不正當競爭法
1993-09-02全國人民代表大會常務委員會關(guān)于批準《國務院關(guān)于老干部離職休養(yǎng)的暫行規(guī)定》的決議
1980-09-29中華人民共和國環(huán)境保護法（試行）
1979-09-13中華人民共和國刑事訴訟法（1979）
1979-07-07中華人民共和國人民檢察院組織法［修正］
1979-07-05全國人民代表大會澳門特別行政區(qū)籌備委員會工作規(guī)則
1998-05-06集體商標、證明商標注冊和管理辦法（2003修正）
2003-04-17娛樂場所管理條例(2016修訂)
2016-02-06社會團體登記管理條例(2016修訂)
2016-02-06城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例(2020修訂)
2020-03-27防治海洋工程建設項目污染損害海洋環(huán)境管理條例(2018修正)
2018-03-19建設項目環(huán)境保護管理條例（2017年修正）
2017-08-01事業(yè)單位人事管理條例
2014-04-25中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例（2011修訂）
2011-01-08國務院辦公廳關(guān)于政府向社會力量購買服務的指導意見
1970-01-01國務院關(guān)于廢止和修改部分行政法規(guī)的決定
2013-07-18大連市科學技術(shù)進步條例（2013）
2013-06-28國務院辦公廳關(guān)于印發(fā)國家食品藥品監(jiān)督管理總局主要職責內(nèi)設機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知
2013-03-26國務院關(guān)于修改《信息網(wǎng)絡傳播權(quán)保護條例》的決定
2013-01-30國務院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委等部門關(guān)于深化收入分配制度改革若干意見的通知
2013-02-03國務院辦公廳關(guān)于印發(fā)降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知
2013-01-11國務院辦公廳關(guān)于批準保定市城市總體規(guī)劃的通知
2012-08-17城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定
2012-07-02