????目前,各級人民法院在執(zhí)行《合同法》第?286?條規(guī)定的過程中遇到了許多問題,如:該條的優(yōu)先權,是債權的先取特權,還是法定抵押權;這種優(yōu)先權是一種獨立的權利,還是隸屬于建筑工程承包合同的從權利;是對全部工程款具有優(yōu)先權,還是對物化勞動部分的工程款具有優(yōu)先權;優(yōu)先權的實現(xiàn)應當具備什么條件;工程價款的優(yōu)先權與小業(yè)主的所有權、銀行的抵押權如何平衡等等。為了在依法平等保護各方利益的前提下,有利于建筑企業(yè)盡快實現(xiàn)法定的優(yōu)先受償權,最高人民法院計劃在審理建筑工程施工合同案件的司法解釋出臺后,即著手起草關于適用《合同法》第?286?條規(guī)定的司法解釋。
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11101201810068273
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北京執(zhí)業(yè)律師,具有多年訴訟、非訴法律經(jīng)驗。
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