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遏制少交稅貓膩 北京設(shè)定二手房交易最低計(jì)稅價(jià)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-21 · 3726人看過(guò)
商報(bào)訊 (記者 趙艷紅) 針對(duì)二手房交易中買賣雙方為了少交稅,在合同中標(biāo)明的交易價(jià)格低于實(shí)際交易價(jià)格的現(xiàn)象,北京市地方稅務(wù)局昨日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整二手房交易計(jì)稅價(jià)格的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),為二手房交易設(shè)置了最低計(jì)稅價(jià),以遏制因此造成的稅收流失。該通知今年10日1日起執(zhí)行。

  《通知》規(guī)定,二手房交易涉及稅收的計(jì)稅價(jià)格應(yīng)以房屋交易雙方簽訂的《房屋買賣合同》(協(xié)議)中確定的成交價(jià)格為依據(jù)。但當(dāng)成交價(jià)格低于二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格且無(wú)正當(dāng)理由的,均以最低計(jì)稅價(jià)格作為征收稅款的基數(shù)。二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格由北京市地方稅務(wù)局根據(jù)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易情況不定期進(jìn)行調(diào)整。這將遏制二手房交易中存在的買賣雙方為了少交稅,在合同中標(biāo)明的交易價(jià)格低于實(shí)際交易價(jià)格的現(xiàn)象。

  鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研發(fā)主任王志偉向記者表示,此次政策更加細(xì)化了不同房屋性質(zhì)的基準(zhǔn)價(jià)格差異,有利于二手房市場(chǎng)健康有序的發(fā)展。

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