昨天，北京市副市長(zhǎng)吉林向市人大常委會(huì)第２４次會(huì)議作了關(guān)于“加強(qiáng)社區(qū)建設(shè)，構(gòu)建和諧社會(huì)”議案辦理情況的報(bào)告。他透露：《北京市實(shí)施＜物業(yè)管理?xiàng)l例＞辦法》已形成初稿并進(jìn)入論證階段，《辦法》將制訂新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目。
?K?K
?K?K副市長(zhǎng)直言社區(qū)管理三大問(wèn)題

?K?K“社區(qū)居委會(huì)行政負(fù)擔(dān)過(guò)重、基礎(chǔ)配套設(shè)施不完善”，“社會(huì)服務(wù)組織不能有效承擔(dān)政府轉(zhuǎn)移社會(huì)服務(wù)職能”，“居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)之間存在矛盾和問(wèn)題，物業(yè)服務(wù)水平不高?！备笔虚L(zhǎng)吉林在報(bào)告中指出，北京市的社區(qū)建設(shè)工作尚存在三大問(wèn)題。

?K?K在談到目前物業(yè)管理方面的問(wèn)題時(shí)吉林說(shuō)，部分物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，管理制度不健全，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不到位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不能及時(shí)公布或明示。
?K?K
?K?K物業(yè)收費(fèi)將出明確標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目

?K?K吉林在報(bào)告中指出：針對(duì)現(xiàn)實(shí)工作中的問(wèn)題，已形成初稿并進(jìn)入論證階段的《北京市實(shí)施＜物業(yè)管理?xiàng)l例＞辦法》將“重點(diǎn)突出物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的結(jié)合”。

?K?K吉林說(shuō)，即將出臺(tái)的《辦法》一是要明確社區(qū)居委會(huì)指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)的關(guān)系，二是要制訂新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目，明確物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)行為，三是要明確劃分政府專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)和街道辦理處的管理職能，構(gòu)建系統(tǒng)完善的物業(yè)管理體系。

?K?K據(jù)了解，目前，全市共有社區(qū)居委會(huì)２５１４個(gè)，物業(yè)管理企業(yè)２４５８?jìng)€(gè)。
?K?K
?K?K３年內(nèi)整治１５８２個(gè)老舊小區(qū)實(shí)工

?K?K吉林在報(bào)告中同時(shí)指出：今后三年內(nèi)，全市１５８２個(gè)２０世紀(jì)八十年代以前建成的老舊小區(qū)將得到整治，其中今年年內(nèi)將完成對(duì)２７０個(gè)直管公房小區(qū)的整治。目前市規(guī)劃委正在研究制定《北京市居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施管理辦法》，建設(shè)每個(gè)社區(qū)３００平方米居委會(huì)辦公用房和社區(qū)服務(wù)用房的規(guī)劃也正在組織實(shí)施。

?K?K吉林說(shuō)，這些小區(qū)普遍存在房屋老化、配套不齊、綠化面積小、停車(chē)位不足等問(wèn)題?！安贿^(guò)在２００８年奧運(yùn)會(huì)前，這１５８２個(gè)老舊小區(qū)將全部完成整治工作，今年就得完成對(duì)２７０個(gè)直管公房小區(qū)的整治?！保ㄓ浾?革繼勝）
?K?K
?K?K■相關(guān)新聞

?K?K北京全民健身日敲定6月23日

?K?K信報(bào)訊（記者革繼勝）學(xué)校體育工作的安全管理也被列入法規(guī)。昨天下午，市十二屆人大常委會(huì)表決通過(guò)了《北京市全民健身?xiàng)l例》等三項(xiàng)法規(guī)。

?K?K根據(jù)委員們的意見(jiàn)，學(xué)校承擔(dān)的安全責(zé)任被加入表決稿中，學(xué)生們?cè)隗w育活動(dòng)中的安全將有法規(guī)保障。此外，為了普及奧林匹克知識(shí)，條例中將每年６月２３日即奧林匹克日規(guī)定為本市的全民健身日。

?K?K與《北京市全民健身?xiàng)l例》同時(shí)表決通過(guò)的還有《北京市城市基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)條例》以及《北京市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)氣象法〉辦法》。明年３月１日起，這三項(xiàng)法規(guī)將正式實(shí)施。