在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
天津房地產(chǎn)交易新規(guī)十一實施 預(yù)售款不得挪用
?? 據(jù)今晚報報道，昨日（26日）從市國土房管部門獲悉，天津市第一部規(guī)范房地產(chǎn)交易行為的《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》(以下簡稱《條例》)將于10月1日起實施。《條例》以法規(guī)的形式填補了本市“房地產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)管理”、“房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管”等方面的法規(guī)空白。特別是新建商品房交易資金納入了資金監(jiān)管范疇。
??? 據(jù)市國土房管局負責(zé)人介紹，根據(jù)房地產(chǎn)市場中存在的問題，2003年起本市建立并完善了集商品房銷售、二手房交易及資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍三大網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為一體的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺，《條例》以法規(guī)的形式對此予以確立。目前，在本市新建商品房開發(fā)銷售過程中，存在部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不規(guī)范運作。為防范風(fēng)險，《條例》依據(jù)《城市房地產(chǎn)法》關(guān)于開發(fā)企業(yè)應(yīng)將預(yù)售款用于該項目建設(shè)的規(guī)定，設(shè)立了新建商品房預(yù)售款監(jiān)管制度。這一規(guī)定能夠有效避免開發(fā)企業(yè)將新建商品房預(yù)售款挪用，切實起到保護購房群眾利益的作用。目前《條例》配套性文件正在緊張審修中并將于近日陸續(xù)出臺實行。此外，國土房管部門已于日前對全市各區(qū)縣國土房管部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、經(jīng)紀機構(gòu)及其從業(yè)人員進行了培訓(xùn)，確?！稐l例》10月1日順利實施。
??? 據(jù)悉，近年來，本市房地產(chǎn)交易量逐年攀升，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)及其從業(yè)人員不斷增加，并在溝通信息、促進交易、活躍市場和解決群眾住房需求等方面發(fā)揮了積極的作用。據(jù)統(tǒng)計，2006年至2007年8月，商品房成交1864.5萬平方米，1013.6億元，其中商品住宅1612.9萬平方米，835.9億元。二手房成交1005.9萬平方米，367.7億元。
????
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
肖志銀律師，畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè)，曾系“春暉行動”貴州民族大學(xué)分校副會長，南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員，現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務(wù)案例有：碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于召開第十一屆全國人民代表大會第四次會議的決定
2010-12-25中華人民共和國人民法院組織法(1986修訂)
1986-12-02中華人民共和國礦產(chǎn)資源法(９６修正)
1996-08-29全國人大常委會法制工作委員會關(guān)于如何掌握地方性法規(guī)清理標準問題的答復(fù)
1996-11-08全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于批準《中華人民共和國和印度尼西亞共和國關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2001-02-28全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國檢察官法》的決定(2001)
2001-06-30全國人大常委會關(guān)于批準《中華人民共和國和澳大利亞關(guān)于刑事司法協(xié)助的條約》的決定
2006-10-31中華人民共和國土地管理法
2004-08-28全國人大常委會關(guān)于懲治偷稅、抗稅犯罪的補充規(guī)定
1992-09-04全國人民代表大會關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在經(jīng)濟體制改革和對外開放方面可以制定暫行的規(guī)定或者條例的決定
1985-04-10華僑申請使用國有的荒山荒地條例
1970-01-01第八屆全國人民代表大會第三次會議選舉和決定任命辦法
1995-03-11全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》的決定 附：修正本
1996-08-29中華人民共和國食品衛(wèi)生法
1995-10-30中華人民共和國大氣污染防治法（修訂）
2000-04-29中華人民共和國會計法（修訂）
1999-10-31全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的決定 附：修正本
2000-10-31中華人民共和國農(nóng)業(yè)機械化促進法
2004-06-25農(nóng)民專業(yè)合作社登記管理條例(2014修訂)
2014-02-19礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法(2014修訂)
2014-07-29中華人民共和國煙草專賣法實施條例(2016修正)
2016-06-06規(guī)章制定程序條例(2017修訂)
2017-12-22衛(wèi)星電視廣播地面接收設(shè)施管理規(guī)定(2018修正)
2018-09-18中華人民共和國進出口關(guān)稅條例（2016年修正）
2016-02-06青島市環(huán)境保護行政處罰裁量基準規(guī)定
1970-01-01國務(wù)院辦公廳關(guān)于2015年部分節(jié)假日安排的通知
2014-12-16國家宗教事務(wù)局行政許可實施辦法
2013-12-31旅館業(yè)治安管理辦法（2011修訂）
2011-01-08事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則（2012修訂）
2012-02-07湖南桃花江核電廠址保護管理辦法
2013-07-03